二零二四年度房屋买卖定金合同2篇带眉脚.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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二零二四年度房屋买卖定金合同

本合同目录一览

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2房屋买卖价格

1.3房屋交付时间

第二条定金支付

2.1定金金额

2.2定金支付时间

2.3定金退还条件及方式

第三条定金用途

3.1定金用于购买房屋

3.2定金退还买方

3.3定金转为购房款

第四条房屋买卖合同的签订

4.1双方签订房屋买卖合同的时间

4.2房屋买卖合同的内容

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4.3房屋买卖合同的效力

第五条房屋过户及产权转移

5.1房屋过户所需材料

5.2房屋过户时间

5.3房屋产权转移

第六条定金退还及房屋交付

6.1定金退还条件

6.2房屋交付条件

6.3定金退还及房屋交付流程

第七条合同的解除与违约

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算方式

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更和终止

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9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条双方的权利和义务

10.1买方的权利和义务

10.2卖方的权利和义务

第十一条合同的履行期限

11.1房屋买卖合同履行期限

11.2定金退还履行期限

第十二条合同的附加条款

12.1房屋买卖合同的附加条款

12.2定金退还的附加条款

第十三条双方签字盖章

13.1买方签字盖章

13.2卖方签字盖章

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证

14.2房屋买卖合同及相关文件

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14.3定金收据及退还凭证

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

本合同所涉及的房屋坐落于【填写房屋地址】，房屋结构为【填写房屋结构】，房屋面积为【填写房屋面积】平方米。

1.2房屋买卖价格

双方确认，房屋的买卖价格为人民币【填写价格】元整（大写：【填写价格大写】元整）。

1.3房屋交付时间

卖方应于【填写交付日期】前将房屋交付给买方。

第二条定金支付

2.1定金金额

买方应在本合同签订之日起【填写天数】日内，向卖方支付定金人民币【填写定金金额】元整（大写：【填写定金金额大写】元整）。

2.2定金支付时间

买方应在本合同签订之日起【填写天数】日内，将定金支付给卖方。

2.3定金退还条件及方式

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若买方按本合同约定履行完毕，卖方应在本合同约定的房屋交付时间将定金无息退还给买方。

第三条定金用途

3.1定金用于购买房屋

定金用于购买本合同所述房屋，买方支付定金后，即表示对房屋的购买意愿。

3.2定金退还买方

卖方在履行完毕本合同约定的义务后，应将定金无息退还给买方。

3.3定金转为购房款

在本合同约定的房屋交付时间，定金自动转为购房款。

第四条房屋买卖合同的签订

4.1双方签订房屋买卖合同的时间

双方应在本合同签订之日起【填写天数】日内，签订正式的房屋买卖合同。

4.2房屋买卖合同的内容

房屋买卖合同应包括但不限于房屋的基本信息、买卖价格、交付时间、付款方式等内容。

4.3房屋买卖合同的效力

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房屋买卖合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第五条房屋过户及产权转移

5.1房屋过户所需材料

买方应提供如下材料办理房屋过户手续：身份证、户口本、婚姻状况证明、学历证明等。

5.2房屋过户时间

买方应在本合同约定的房屋交付时间后【填写天数】日内，办理房屋过户手续。

5.3房屋产权转移

房屋产权自过户手续办理完毕之日起转移给买方。

第六条定金退还及房屋交付

6.1定金退还条件

卖方在履行完毕本合同约定的义务后，应将定金无息退还给买方。

6.2房屋交付条件

房屋交付条件包括但不限于：房屋所有权证、房屋钥匙等。

6.3定金退还及房屋交付流程

卖方在履行完毕本合同约定的义务后，应先将定金退还给买方，然后按照约定的流程进行房屋交付。

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第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2第三方调解

如双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3法律途径

任何一方对合同的解释或履行发生争议，应通过友好协商解决；协