二零二四年度房屋租赁合同范本：租赁保证金及违约责任说明3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁合同范本：租赁保证金及违约责任说明

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件

7.使用范围及禁止事项

7.1使用范围

7.2禁止事项

8.维修及养护责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方养护责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方联系方式：电话、邮箱等

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方地址：

承租方联系方式：电话、邮箱等

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在区域：

具体地址：街道、门牌号等

2.2房屋面积

房屋总面积：平方米

房屋使用面积：平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：砖混结构、框架结构等

2.4房屋装修情况

房屋装修程度：简装、精装等

装修材料：具体品牌、型号等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：年月日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：年月日

3.3租赁期限延长

租赁期限可延长，经双方协商一致后另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：元/月

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月的指定日期

4.3支付方式

租金支付方式：银行转账、现金等

5.租赁保证金

5.1保证金金额

保证金金额：元

5.2保证金支付时间

保证金支付时间：签订合同之日

5.3保证金退还条件

（1）租赁期满，房屋无损坏且设备完好；

（2）承租方按合同约定履行完毕相关义务；

（3）经双方协商一致。

6.房屋押金

6.1押金金额

押金金额：元

6.2押金支付时间

押金支付时间：签订合同之日

6.3押金退还条件

（1）租赁期满，房屋无损坏且设备完好；

（2）承租方按合同约定履行完毕相关义务；

（3）经双方协商一致。

8.使用范围及禁止事项

8.1使用范围

房屋仅用于居住用途，不得用于经营性活动。

承租方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。

8.2禁止事项

（1）不得在房屋内进行违法活动；

（2）不得将房屋转租、转借或进行分时租赁；

（3）不得在房屋内饲养宠物，如有特殊需求，需提前与出租方协商；

（4）不得损坏房屋设施，如发现损坏，应及时告知出租方并进行修复；

（5）不得擅自占用公共区域。

9.维修及养护责任

9.1出租方维修责任

出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修和维护。

9.2承租方养护责任

承租方负责房屋内部设施的日常养护，如家具、电器等。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

（1）未按时提供房屋或房屋不符合约定，出租方应赔偿承租方相应的损失；

（2）出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同并要求赔偿。

10.2承租方违约责任

（1）未按时支付租金，承租方应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失；

（2）擅自改变房屋结构或用途，承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失；

（3）造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决。协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

争议解决机构：租赁房屋所在地人民法院

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。

12.2通知方式

通知以书面形式进行，可送达至对方提供的地址或联系方式。

12.3合同附件

合同附件包括但不限于房屋平面图、租金支付凭证、维修记录等。

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖