2024年小产权房屋买卖合同范文6篇.docx

2024年小产权房屋买卖合同范文6篇

篇1

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号：[出售人身份证号]

住址：[出售人住址]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号：[购买人身份证号]

住址：[购买人住址]

鉴于甲、乙双方的自愿，经双方充分协商，就甲方出售、乙方购买小产权房屋事宜，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于[房屋地址]的小产权房屋出售给乙方。

2.房屋结构：[房屋结构]

3.房屋面积：[房屋面积]平方米。

4.房屋所有权情况：甲方为该房屋的合法持有人，对该房屋享有完全的处分权。

二、交易条款

1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币[房款金额]元（大写：[房款金额汉字大写]）。

2.付款方式：乙方在签订合同当日支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]），剩余款项在房屋交付时一次性支付。

3.甲方在收到全额房款后，须向乙方提供收款证明。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的[约定时间]内，将房屋钥匙、相关权属证明文件及身份证复印件等交付给乙方。

2.乙方应在约定的时间内完成房款的支付，甲方确认收款后，双方签署《房屋交接确认书》。

四、甲乙双方责任

1.甲方保证所提供的房屋权属资料真实、合法、有效，并保证在交易完成前对该房屋有完全的处分权。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.乙方应按照约定时间支付房款。如因乙方原因造成违约的，应承担相应的违约责任。

3.甲乙双方在完成房屋交接后，应共同办理小产权房屋的变更登记手续。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋的，视为违约，应赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方在约定时间内未支付房款的，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

3.甲乙双方如有其他违约行为的，应根据损失情况向对方赔偿。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

八、其他约定事项：____________________________[此处可针对具体情况填写其他约定条款]。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：[签订日期]

---以上为小产权房屋的买卖合同范文---

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售其名下小产权房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

2.房屋类型：小产权房屋。

3.房屋面积：XXXX平方米。

4.房屋权属证书：甲方已取得的房屋权属证书编号。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.付款方式：乙方选择一次性付款，需在合同签订后XX个工作日内支付全部房款。

3.房屋交付：甲方在收到全部房款后XX个工作日内，需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方需确保房屋权属清晰，无其他纠纷；在交付房屋前，需负责房屋的维修和保养；协助乙方办理入住手续。

2.乙方权利义务：乙方需按时支付房款；在入住后，需负责房屋的维护和保养；遵守当地的物业管理规定。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付总房价的XX%。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房款，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付未支付金额的XX%。

五、争议解