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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度棚户区改造项目商品房买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

1.4合同变更与解除

2.商品房基本信息

2.1商品房位置

2.2商品房面积

2.3商品房结构

2.4商品房配套设施

2.5商品房权属证明

2.6商品房交付时间

3.交易价格及支付方式

3.1商品房交易价格

3.2交易价格调整

3.3付款方式及时间

3.4付款凭证及发票

3.5逾期付款责任

4.商品房交付

4.1商品房交付条件

4.2商品房交付程序

4.3商品房交付验收

4.4商品房交付责任

5.商品房产权转移

5.1产权转移登记

5.2产权证书办理

5.3产权转移费用

5.4产权转移风险承担

6.商品房质量保证

6.1商品房质量标准

6.2商品房质量保证期

6.3质量问题处理

6.4质量保证责任

7.商品房配套设施管理

7.1配套设施管理责任

7.2配套设施使用规则

7.3配套设施维护保养

7.4配套设施损坏赔偿

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

8.4违约解除合同

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

9.4争议解决期限

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2通知方式

10.3合同附件

10.4合同解释

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效法律依据

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

本合同于二零二四年__月__日，在____________________地点签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同变更与解除

1.4.1合同变更

任何一方对合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

1.4.2合同解除

1.4.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，本合同可以解除。

1.4.2.2任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同。

2.商品房基本信息

2.1商品房位置

甲方所售商品房位于____________________，具体位置为____________________。

2.2商品房面积

甲方所售商品房建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。

2.3商品房结构

甲方所售商品房为____________________结构。

2.4商品房配套设施

甲方所售商品房配套设施包括____________________。

2.5商品房权属证明

甲方保证所售商品房权属清晰，并已取得合法权属证明，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

2.6商品房交付时间

甲方应在____________________前将商品房交付给乙方。

3.交易价格及支付方式

3.1商品房交易价格

本合同约定的商品房交易价格为人民币____________________元。

3.2交易价格调整

本合同约定的交易价格不因市场波动、政策调整等因素而调整。

3.3付款方式及时间

3.3.1

首付款：乙方应在合同签订之日起__日内支付人民币____________________元作为首付款。

3.3.2尾款：乙方应在商品房交付前支付剩余款项。

3.4付款凭证及发票

乙方支付款项后，甲方应向乙方提供付款凭证及发票。

3.5逾期付款责任

若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金比例为____________________。

4.商品房交付

4.1商品房交付条件

4.1.1商品房符合合同约定的交付条件。

4.1.2商品房权属清晰，无权属纠纷。

4.2商品房交付程序

4.2.1甲方应按照合同约定的交付时间，将商品房交付给乙方。

4.2.2乙方应在接到交付通知后__日内进行验收。

4.3商品房交付验收

乙方在收到商品房后，应按照合同约定的内容和标准进行验收。

4.4商品房交付责任

4.4