2025年度基础设施建设项目拆迁补偿协议详细规定3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度基础设施建设项目拆迁补偿协议详细规定

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（拆迁方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（被拆迁方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

为加快我国基础设施建设项目进程，保障项目建设顺利进行，根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，甲方决定对建设项目范围内的房屋进行拆迁，现与乙方签订本协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方与乙方在拆迁过程中的权利、义务和责任，确保拆迁工作顺利进行，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）拆迁：指甲方根据国家有关法律法规，对建设项目范围内的房屋及其附属设施进行拆除、搬迁和补偿的行为。

（2）拆迁补偿：指甲方根据本协议约定，对乙方因拆迁而遭受的损失给予的经济补偿。

3.2关键词解释：

（1）拆迁范围：指本协议约定的建设项目范围内的房屋及其附属设施。

（2）拆迁面积：指拆迁范围内的房屋建筑面积。

（3）拆迁补偿金额：指甲方根据本协议约定，对乙方因拆迁而遭受的损失给予的经济补偿总额。

（4）搬迁期限：指乙方完成搬迁工作的期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权根据国家有关法律法规和本协议约定，对拆迁范围内的房屋及其附属设施进行拆除。

（2）甲方有义务按照本协议约定，对乙方因拆迁而遭受的损失给予经济补偿。

（3）甲方有义务按照本协议约定，提供必要的搬迁帮助。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，对其因拆迁而遭受的损失给予经济补偿。

（2）乙方有义务按照本协议约定，配合甲方进行拆迁工作。

（3）乙方有义务按照本协议约定，按时完成搬迁工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为_________年。

5.2合同履行地点：

本协议约定的拆迁范围、拆迁补偿金额等具体事项，由双方在履行过程中协商确定。

5.3合同履行方式：

（1）拆迁工作由甲方组织实施。

（2）拆迁补偿金额的支付，由甲方按照本协议约定的时间和方式支付给乙方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）本协议约定的拆迁补偿金额全部支付完毕。

（2）本协议约定的拆迁工作全部完成。

6.3终止程序：

（1）双方协商一致，决定终止本协议。

（2）任何一方违反本协议约定，导致本协议无法履行，另一方有权终止本协议。

6.4终止后果：

（1）本协议终止后，双方应按照本协议约定，处理善后事宜。

（2）本协议终止后，双方应相互返还已支付的相关款项。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋补偿费：根据房屋面积、区位、用途等因素，按照国家规定的补偿标准计算。

（2）搬迁费用：包括搬迁过程中的运输、包装、临时安置等费用。

（3）附属设施补偿费：包括水、电、暖、煤气等设施设备的补偿。

（4）其他补偿费：根据实际情况，可能涉及的其他费用。

7.2支付方式

（1）现金支付：甲方将拆迁补偿费用以现金形式支付给乙方。

（2）银行转账：甲方将拆迁补偿费用通过银行转账方式支付给乙方指定的账户。

7.3支付时间

（1）房屋补偿费：在房屋拆迁完成并验收合格后10个工作日内支付。

（2）搬迁费用：在乙方完成搬迁工作并提交相关凭证后10个工作日内支付。

（3）附属设施补偿费：在附属设施拆除并验收合格后10个工作日内支付。

7.4支付章件

（1）付款通知单：由甲方填写并加盖公章。

（2）收款凭证：由乙方签字确认。

（3）相关合同附件：包括但不限于房屋产权证、附属设施产权证等。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未按照本协议约定支付拆迁补偿费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按应支付金额的每日千分之五计算。

8.2乙方违约

若乙方未按照本协议约定配合甲方进行拆迁工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按应配合工作的每日千分之五计算。

8.3赔偿金额和方式

若任何一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔