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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度某商场内餐饮区场地租赁及管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.合同标的物
2.1餐饮区场地位置
2.2餐饮区场地面积
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限续约条件
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金调整机制
5.租金缴纳及滞纳金
5.1租金缴纳时间
5.2滞纳金计算方式
6.合同费用
6.1物业管理费
6.2水电费
6.3其他相关费用
7.餐饮区场地使用规范
7.1餐饮区场地用途
7.2餐饮区场地使用限制
7.3餐饮区场地维护责任
8.乙方经营管理责任
8.1餐饮区安全管理
8.2餐饮区卫生管理
8.3餐饮区设施设备维护
9.甲方权利与义务
9.1甲方对餐饮区场地进行检查的权利
9.2甲方对乙方经营活动的监督责任
9.3甲方对餐饮区场地的维护责任
10.乙方权利与义务
10.1乙方对餐饮区场地的使用权
10.2乙方对餐饮区场地的经营责任
10.3乙方对餐饮区场地的安全保障责任
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除后的处理
12.违约责任
12.1违约情形及违约责任
12.2违约金计算方式
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同生效及修改
14.3合同签订日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：商场管理有限公司
甲方地址：市区路号
甲方法定代表人：X
甲方联系电话：X
1.2乙方基本信息
乙方名称：餐饮管理有限公司
乙方地址：市区路号
乙方法定代表人：X
乙方联系电话：X
2.合同标的物
2.1餐饮区场地位置
合同标的物位于商场一楼，具体范围为至区域，面积共计X平方米。
2.2餐饮区场地面积
合同标的物实际使用面积为X平方米，以市区局出具的面积测量报告为准。
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。
3.2租赁期限续约条件
在租赁期限届满前，如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并达成书面续约协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租金为人民币元/月，共计人民币X万元。
4.2租金支付方式
乙方应于每月的日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。
4.3租金调整机制
如遇市场租金波动，经双方协商一致，可按市场租金水平调整租金。
5.租金缴纳及滞纳金
5.1租金缴纳时间
乙方应按合同约定的支付方式及时缴纳租金。
5.2滞纳金计算方式
如乙方未按约定时间缴纳租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。
6.合同费用
6.1物业管理费
乙方应按商场物业管理规定，缴纳物业管理费。
6.2水电费
乙方应自行承担餐饮区内的水电费，按实际使用量结算。
6.3其他相关费用
乙方应承担因经营产生的其他相关费用，如卫生费、绿化费等。
7.餐饮区场地使用规范
7.1餐饮区场地用途
乙方仅限于在餐饮区内开展餐饮服务业务，不得用于其他用途。
7.2餐饮区场地使用限制
乙方不得在餐饮区内进行任何形式的违章建筑、改建或装修。
7.3餐饮区场地维护责任
乙方应负责餐饮区场地的日常维护，保持场地整洁、安全。
8.乙方经营管理责任
8.1餐饮区安全管理
乙方应建立健全餐饮区安全管理制度，确保顾客和员工的生命财产安全。
8.2餐饮区卫生管理
乙方应保持餐饮区卫生清洁，定期进行消毒，确保食品安全卫生。
8.3餐饮区设施设备维护
乙方应负责餐饮区内设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行。
9.甲方权利与义务
9.1甲方对餐饮区场地进行检查的权利
甲方有权对餐饮区场地进行不定期的检查，以确保乙方遵守合同约定。
9.2甲方对乙方经营活动的监督责任
甲方应监督乙方经营活动，确保其符合国家法律法规和商场管理制度。
9.3甲方对餐饮区场地的维护责任
甲方负责餐饮区场地的公共区域维护，包括公共设施的维修和更换。
10.乙方权利与义务
10.1乙方对餐饮区场地的使用权
乙方在租赁期限内，有权使用合同约定的餐饮区场地，开展餐饮服务业务。
10.2乙方对餐饮区场地的经营责任
乙方应对其经营活动负责，包括但不限于食品安全、服务质量等。
10.3乙方对餐饮区场地的安全保障责
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