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唐山市公积金物业服务合同5篇

篇1

甲方（委托方）：唐山市公积金管理中心

乙方（受托方）：唐山市民生物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，签订本合同。

一、物业服务内容

乙方提供的物业服务包括以下几个方面：

1.公积金管理咨询：为甲方提供公积金管理方面的专业咨询和建议。

2.物业服务：为甲方提供全面的物业服务，包括但不限于保洁、绿化、保安等。

3.资产管理：负责管理和维护甲方的物业资产，确保物业的安全和完好。

4.租赁管理：负责管理和出租甲方的物业，确保租赁活动的顺利进行。

5.其他服务：根据甲方的需求，提供其他与物业服务相关的服务。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方提供的物业服务费用按照每月每平方米XX元的标准收取。具体费用根据甲方物业的面积和位置进行调整。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。支付方式可以采取银行转账或现金支付的方方式。乙方在收到款项后，应当向甲方提供正式的发票或收据。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方提供高质量的物业服务，并按时支付物业服务费用。同时，甲方也应当尊重乙方的劳动成果，配合乙方的工作，共同维护物业的整洁、安全和秩序。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并根据合同约定提供物业服务。同时，乙方也应当履行自己的职责，尽心尽力地完成物业服务工作，为甲方创造一个舒适、安全的居住环境。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按时支付物业服务费用或违反其他合同规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定提供物业服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、合同终止与续签

1.合同终止：在物业服务期限届满前，甲乙双方可以协商终止本合同。终止合同时，乙方应当做好交接工作，确保物业服务的顺利进行。

2.合同续签：在物业服务期限届满后，甲乙双方可以协商续签本合同。续签合同时，双方应当重新约定物业服务期限、费用及支付方式等内容。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应当友好协商解决。如果协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院的工作。同时，双方也应当尊重对方的合法权益，维护社会的和谐稳定。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.在本合同的履行过程中，双方应当严格遵守相关法律法规和合同约定。如有违反法律法规或合同约定的情况出现，违约方应当承担相应的法律责任。同时，双方也应当积极配合相关部门的工作，共同维护物业的和谐稳定。

篇2

第一章总则

第一条：根据《中华人民共和国物业管理条例》和相关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，唐山市公积金管理中心（以下简称“甲方”）与物业服务企业（以下简称“乙方”）就甲方委托乙方提供物业服务事宜，特签订本合同。

第二条：本合同自签订之日起生效，对甲方和乙方均具有法律约束力。

第二章物业服务内容

第三条：乙方需要提供以下物业服务：

1.负责甲方委托的物业管理区域的日常维护工作，保持物业设施的正常运行和使用。

2.负责物业管理区域的清洁卫生工作，保持环境整洁卫生。

3.负责物业管理区域的绿化养护工作，保持植被良好生长。

4.负责物业管理区域的安全保卫工作，维护公共秩序。

5.协助甲方处理物业管理区域内的突发事件，确保公共安全。

6.甲方委托的其他物业服务事项。

第三章物业服务期限

第四条：本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四章物业服务费用

第五条：乙方提供物业服务后，有权按照合同约定向甲方收取物业服务费用。物业服务费用的具体数额和支付方式如下：

1.物业服务费用按年计算，每年为人民币______