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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理法规第五章：物业管理智能化系统采购合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称、地址、联系人及联系方式

1.2乙方名称、地址、联系人及联系方式

2.合同标的

2.1智能化系统名称及规格

2.2采购数量及单价

2.3交货时间及地点

3.合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2付款方式及时间

3.3预付款比例

4.交货、验收及安装

4.1交货时间及方式

4.2验收标准及程序

4.3安装及调试

5.质量保证及售后服务

5.1质量保证期限

5.2售后服务内容

5.3售后服务期限

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同附件

11.1附件一：采购清单

11.2附件二：技术规格书

11.3附件三：验收报告

12.合同变更及解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的费用结算

13.2合同解除后的资产返还

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方联系人：

1.5乙方名称：智能化系统有限公司

1.6乙方地址：市区路号

1.7乙方联系人：

2.合同标的

2.1智能化系统名称：智能楼宇管理系统

2.2系统规格：符合GB/T503952014《智能建筑设计标准》

2.3采购数量：一套

2.4单价：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

2.5交货时间：合同签订后30个工作日内

2.6交货地点：甲方指定地点

3.合同价格及支付方式

3.1合同总价：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式：分两次支付

3.3首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%

3.4尾款：系统验收合格后5个工作日内支付合同总价的70%

4.交货、验收及安装

4.1交货时间：合同签订后30个工作日内

4.2交货方式：乙方负责将系统安装调试完毕后，通知甲方验收

4.3验收标准：按照GB/T503952014《智能建筑设计标准》进行验收

4.4验收程序：甲方收到乙方通知后，应在3个工作日内进行验收

4.5安装及调试：乙方负责系统的安装和调试，确保系统正常运行

5.质量保证及售后服务

5.1质量保证期限：自系统验收合格之日起12个月

5.2售后服务内容：系统故障维修、技术支持、软件升级等

5.3售后服务期限：自系统验收合格之日起24个月

6.违约责任

6.1甲方违约责任：若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五，每日累计

6.2乙方违约责任：若乙方未按约定时间交货或提供不合格产品，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五，每日累计

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁

7.2争议解决机构：市仲裁委员会

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方严重违约，乙方给予书面通知后30日内仍未纠正；

8.1.2乙方严重违约，甲方给予书面通知后30日内仍未纠正；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.4双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件：

8.2.1合同履行完毕；

8.2.2合同因解除而终止；

8.2.3合同因法定事由而终止。

9.保密条款

9.1保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。

9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年。

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

10.2合同期限：自合同生效之日起至系统验收合格之日起24个月。

11.合同附件

11.1附件一：采购清单

11.2附件二：技术规格书

11.3附件三：验收报告

12.合同变更及解除

12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

12.2合同解除程序：按照第八条“合同解除及终止”的规定执行。

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