二零二四年度房屋租赁合同：甲方出借住宅，乙方租用居住3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁合同：甲方出借住宅，乙方租用居住

本合同目录一览

第一条租赁房屋

1.1甲方出借住宅的地址、面积、结构等基本情况

1.2乙方租用居住的范围和面积

1.3租赁房屋的使用性质和用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

2.2租赁期限的续约条件和程序

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和计算方式

3.2租金支付的日期和时间

3.3租金支付的方式和账户信息

第四条押金

4.1押金的金额和收取日期

4.2押金的退还条件和程序

第五条房屋维修和保养

5.1甲方对租赁房屋的维修和保养责任

5.2乙方对租赁房屋的使用和维护责任

第六条房屋变更和改造

6.1房屋变更和改造的申请程序

6.2房屋变更和改造的限制条件

第七条房屋保险

7.1房屋保险的购买和保险金额

7.2保险理赔的程序和责任分配

第八条房屋转让和转租

8.1房屋转让的条件和程序

8.2转租的条件和程序

第九条违约责任

9.1甲方违反合同的违约责任

9.2乙方违反合同的违约责任

第十条争议解决

10.1合同争议的解决方式

10.2争议解决的地点和法院

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件和程序

11.2合同解除的条件和程序

第十二条通知和联系

12.1双方之间的通知和联系方式

12.2紧急联系人和联系方式

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他权利和义务

13.2双方签字盖章的附件和附加条款

第十四条合同的生效和签字

14.1合同的生效日期和条件

14.2双方的签字盖章和身份证件复印件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋

1.1甲方出借住宅的地址位于____市____区____街道____号，房屋结构为____室____厅，建筑面积为____平方米。甲方保证该房屋符合国家和地方有关住宅安全、消防、卫生等规定，具备正常居住条件。

1.2

乙方租用居住的范围包括房屋内的所有房间及公共区域。乙方有权按照约定的用途使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。

1.3租赁房屋的使用性质为居住，乙方不得将租赁房屋用于非法活动或其他不符合租赁目的的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期为2024年1月1日，租赁结束日期为2024年12月31日。如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

2.2租赁期限的续约条件和程序：双方同意续约的，应签订书面续约协议，并按照约定的租金和押金标准执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元，每季度支付一次，乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租金支付的日期和时间：乙方应在每季度的第一交易日支付租金。

3.3租金支付的方式和账户信息：乙方应将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户名称为____，账号为____。

第四条押金

4.1押金为人民币____元，乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。

4.2

押金的退还条件和程序：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后十个工作日内退还剩余押金至乙方的银行账户。

第五条房屋维修和保养

5.1甲方对租赁房屋的维修和保养责任：甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.2乙方对租赁房屋的使用和维护责任：乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，妥善保管甲方提供的物品，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条房屋变更和改造

6.1房屋变更和改造的申请程序：乙方如需对房屋进行变更或改造，应提前一个月向甲方提出书面申请，并详细说明变更或改造的内容和理由。

6.2房屋变更和改造的限制条件：乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得影响房屋的安全和使用功能。如需进行影响房屋安全的改造，乙方应提前向相关部门申请并获得批准。

第八条房屋转让和转租

8.1

房屋转让的条件和程序：乙方如需转让租赁权，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。转让手续包括但不限于提交乙方和受让方的身份证明文件、签署转让协议等。

8.2转租的条件和程序：乙方如需转租，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。转租手续包括但不限于提交乙方和转租方的身份证明文件、签署转租协议等。

第九条违约责任

9.1甲方违反合同的违约责任：甲方未按照约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违