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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度物业服务合同模板免费

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3物业定义

第二条：物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

第三条：服务费用

3.1物业服务费用

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

第四条：合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3合同续约条款

第五条：甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

第六条：乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

第七条：违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3诉讼时效

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更或解除的程序

第十条：通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3通知生效时间

第十一条：保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款

第十二条：协助与配合

12.1甲方协助事项

12.2乙方配合事项

第十三条：不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力后果处理

第十四条：其他条款

14.1合同的生效、修改和废止

14.2附件说明

14.3合同的份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司

1.1甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××小区业主委员会

1.2乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3物业定义：指甲方提供的位于××省××市××区××路××号的住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。

第二条：物业服务内容

2.1物业服务范围：包括但不限于物业设施设备维护、物业管理、环境卫生、公共安全、绿化养护、停车管理等服务。

2.2物业服务项目：

2.2.1

物业设施设备维护：包括楼房结构、给排水系统、供电系统、消防设施、电梯等设备的日常维护、检查和维修。

2.2.2物业管理：包括物业的日常管理工作，如物业人员招聘、培训、考核等。

2.2.3环境卫生：包括公共区域清洁、垃圾收集、处理和环境卫生设施的维护。

2.2.4公共安全：包括公共区域的安全巡查、监控设施运行、消防设施检查等。

2.2.5绿化养护：包括小区绿化植物的种植、修剪、施肥、病虫害防治等。

2.2.6停车管理：包括停车场的规划、停车位的分配、停车费用收取等。

2.3物业服务标准：按照国家和地方物业管理的相关规定及行业标准执行，同时结合甲方实际要求，确保服务质量。

第三条：服务费用

3.1物业服务费用：人民币××元/月·平方米，按建筑面积计算。

3.2费用支付方式：乙方按月支付物业服务费用，每月×日前将当月物业服务费用支付至甲方指定的账户。

3.3费用调整机制：如遇政策调整、市场变化等特殊情况，甲乙双方可协商调整物业服务费用。

第四条：合同期限

4.1合同开始日期：××年××月××日

4.2合同结束日期：××年××月××日

4.3合同续约条款：如双方同意续约，应于合同到期前×个月协商达成一致，并签署新的物业服务合同。

第五条：甲方权利与义务

5.1甲方权利：

5.1.1对乙方违反物业管理制度的行为进行制止和处理。

5.1.2要求乙方按照约定支付物业服务费用。

5.1.3在合同约定的范围内，对物业进行合理使用和维护。

5.2甲方义务：

5.2.1按照合同约定，向乙方提供优质的物业服务。

5.2.2保障乙方的合法权益，尊重乙方的生活习惯和宗教信仰。

5.2.3妥善保管乙方的个人信息和隐私。

第六条：乙方权利与义务

6.1乙方权利：

6.1.1按照合同约定，享受甲方提供的物业服务。

6.1.2对物业服务质量进行监督，提出合理建议和意见。

6.1.3依法依规使用物业，维护公共秩序和环境卫生。

6.2乙方义务：

6.2.1按照约定支付物业服务费用。

6.2.2遵守物业管理制度，配合甲方的管理工作。

6.2.3爱护物业设施设备，不得损害公共利益。

第七条：违约责任

7.1违约行为：

7.1.1甲方未按照合同约定提供物业服务，或服务质量不符合约定的。

7.1.2乙方未按照约定支付物业服务费用的。

7.1.3甲乙双方未履行合同约定的其他义务的。

7.2违约责任承担：

7.2.1违约方应向守约方支