写字楼租赁合同简单版范本8篇.docx

写字楼租赁合同简单版范本8篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其所有的位于XXX（地址）的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积、结构、装修等具体情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经双方协商同意后，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月XX元，共计XX元。租金支付方式为每季度一付，乙方应在每季度结束前XX天内将本季度租金支付至甲方指定账户。

3.2乙方未能按时支付租金的，应按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、用途及保证

4.1乙方承诺租赁物仅用于办公用途，不得用于其他用途。

4.2乙方应妥善使用租赁物，不得损坏租赁物及其附属设施，如有损坏，应负责修缮或赔偿。

4.3乙方应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，不得从事违法活动。

五、权利与义务

5.1甲方应保证租赁物的所有权，并保证在租赁期间内，租赁物不存在产权纠纷或第三方权利主张。

5.2甲方应保证租赁物的安全，负责租赁物的维修和保养，但因乙方过错造成的损坏除外。

5.3乙方有权在租赁期间内使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的用途或结构。

5.4乙方应按时支付租金，不得拖欠。

六、合同解除

6.1甲乙双方均可在租赁期满前XX个月书面通知对方解除本合同。

6.2乙方未能按照本合同约定支付租金，经甲方催告后XX天内仍未支付的，甲方有权解除本合同。

6.3乙方违反本合同约定，经甲方催告后XX天内仍未改正的，甲方有权解除本合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2乙方未能按照本合同约定支付租金，应按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

7.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订和履行应受中华人民共和国法律的管辖。

8.2本合同在履行过程中发生的争议，应由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方拥有之写字楼事宜达成一致协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用，具体物业位于_________________________，建筑面积为_________平方米。乙方承租该物业用于办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期归还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________）。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应于每______个月的第______日之前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于：公共区域保洁、绿化、安保、电梯维护等费用。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、通讯等公共事业费用。

五、装修及改建

1.乙方可以对物业进行装修和装饰，但不得改变物业的结构和功能。

2.乙方如需改建物业，应事先征得甲方同意，并确保改建符合相关法律、法规的规定。

六、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金为人民币________元（大写：_________）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除违约金。

七、违约责任