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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目担保合同范本1

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同文本

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2通用解释

2.3专业术语解释

3.房地产项目介绍

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目规模

3.4项目类型

4.担保人及被担保人

4.1担保人信息

4.2被担保人信息

4.3担保人与被担保人关系

5.担保方式与范围

5.1担保方式

5.2担保范围

5.3担保期限

6.担保金额与比例

6.1担保金额

6.2担保比例

6.3保证金

7.担保费用

7.1担保费用计算方式

7.2担保费用支付时间

7.3担保费用变更

8.担保责任与义务

8.1担保责任

8.2担保义务

8.3担保人责任限制

9.贷款与还款

9.1贷款条件

9.2贷款金额

9.3还款方式

9.4还款期限

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：担保人承诺书

13.2附件二：被担保人承诺书

13.3附件三：相关证明文件

14.其他约定

14.1合同适用法律

14.2合同份数

14.3合同生效日期

14.4合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于2024年X月X日在市区签订。

1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同文本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.定义与解释

2.1术语定义：

2.1.1房地产项目：指本合同约定的位于市区的项目。

2.1.2担保人：指愿意为被担保人提供担保的公司。

2.1.3被担保人：指开发建设上述房地产项目的房地产开发有限公司。

2.1.4贷款：指被担保人从银行等金融机构获得的用于房地产项目开发的贷款。

2.2通用解释：本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.3专业术语解释：本合同中涉及的专业术语，应按照相关行业标准及解释进行解释。

3.房地产项目介绍

3.1项目名称：项目

3.2项目位置：市区街道

3.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

3.4项目类型：住宅、商业、办公综合型

4.担保人及被担保人

4.1担保人信息：

4.1.1公司名称：公司

4.1.2法定代表人：

4.1.3注册资本：万元

4.1.4注册地址：市区街道

4.2被担保人信息：

4.2.1公司名称：房地产开发有限公司

4.2.2法定代表人：

4.2.3注册资本：万元

4.2.4注册地址：市区街道

4.3担保人与被担保人关系：公司与房地产开发有限公司为合作关系。

5.担保方式与范围

5.1担保方式：本合同采用连带责任保证方式。

5.2担保范围：担保人承担被担保人在贷款期间及贷款到期后的还款责任。

5.3担保期限：自本合同生效之日起至被担保人全部清偿贷款本息之日止。

6.担保金额与比例

6.1担保金额：担保金额为被担保人所贷款项的本金总额，即人民币万元整。

6.2担保比例：担保比例为100%，即担保金额与被担保人所贷款项本金总额相等。

6.3保证金：担保人需向被担保人支付保证金人民币万元整，用于确保担保责任的履行。

8.担保责任与义务

8.1担保责任：

8.1.1担保人在被担保人无力偿还贷款时，承担连带清偿责任。

8.1.2担保人应保证担保资金的合法性和安全性。

8.1.3担保人不得以任何方式免除或减轻其担保责任。

8.2担保义务：

8.2.1担保人应按照合同约定的时间和方式履行担保义务。

8.2.2担保人应及时了解被担保人的财务状况，发现异常情况应及时通知被担保人和贷款人。

8.2.3担保人不得擅自转让或放弃其担保权利。

9.贷款与还款

9.1贷款条件：

9.1.1被担保人需满足贷款人的贷款条件。

9.1.2贷款人有权对被担保人的信用、财务状况等进行审查。

9.2贷款金额：被担保人从贷款人处获得的贷款金额为人民币万元整。