社区保洁服务合同.docx

社区保洁服务合同

甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方需要对[社区名称]进行保洁服务，乙方具备提供相应保洁服务的能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供社区保洁服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容及标准

1.服务内容

负责社区公共区域的日常清扫，包括但不限于道路、广场、停车场、楼道、电梯间等。

定期清理社区内的垃圾桶、垃圾站，确保垃圾日产日清，并进行定期消毒处理。

对社区内的公共设施，如路灯、宣传栏、健身器材等进行擦拭清洁。

负责雨、污水井口及排水管道的清理疏通，确保排水畅通（根据实际需要）。

2.服务标准

公共区域地面无明显垃圾、杂物，每日清扫至少[X]次，可视范围内无灰尘。

垃圾桶外观整洁，无垃圾外溢，垃圾站定期清理，无异味，每周至少消毒[X]次。

公共设施表面干净，无污渍、灰尘，每月至少全面擦拭[X]次。

雨、污水井口周围无垃圾堆积，排水管道畅通，遇特殊情况及时清理。

二、服务期限

本合同服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：本社区保洁服务费用为每月人民币______元（大写：________________元整）。此费用包含乙方提供保洁服务所需的人工成本、清洁用品、设备工具、税费等所有费用，甲方无需再向乙方支付任何其他费用，但因甲方临时增加服务内容或改变服务标准导致费用增加的除外。

2.支付方式：甲方应在每月[具体日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供正规发票。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方的保洁服务工作进行监督、检查和考核，提出合理的改进意见和建议。

如乙方未按照合同约定的服务标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方在规定期限内仍未达到服务标准，甲方有权扣除相应的服务费用，直至解除合同。

2.义务

向乙方提供开展保洁服务所需的相关资料和信息，协助乙方熟悉社区环境和服务要求。

为乙方提供必要的工作条件，如水源、电源接入点等，但乙方应合理使用并负责相关设备设施的日常维护。

按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付保洁服务费用。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

在提供保洁服务过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常开展工作或造成乙方损失的，乙方有权要求甲方给予相应补偿。

2.义务

乙方应具备从事保洁服务的合法资质，并按照国家及地方相关规定，为其工作人员缴纳社会保险等费用，确保其工作人员具备相应的健康证明和技能。

按照本合同约定的服务内容和标准，配备足够数量、具备相应技能的保洁人员，并提供必要的清洁用品、设备工具，确保保洁服务工作的顺利开展。

加强对保洁人员的管理和培训，教育其遵守甲方社区的规章制度，文明作业，不得损害甲方及社区居民的合法权益。如因乙方工作人员的过错导致甲方或社区居民人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

定期对保洁服务工作进行自查自纠，及时发现并解决存在的问题。积极配合甲方的监督、检查和考核工作，对甲方提出的合理意见和建议应及时予以整改落实。

因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。在保洁服务过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保工作人员及社区居民的人身安全。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合合同要求，甲方有权扣除当次服务费用的[X%]作为违约金；若乙方多次出现严重不符合服务标准的情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

六、合同变更与解除

1.合同变更：本合同履行期间，如因不可抗力或政府政策调整等原因需要变更合同内容的，双方应协商一致，并签订书面补