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太原市房地产合作开发协议8篇

篇1

协议签订双方：

甲方：太原市政府

乙方：山西房地产开发有限公司

一、协议背景

随着房地产市场的不断发展，太原市政府与山西房地产开发有限公司决定合作开发房地产项目。经过友好协商，双方达成以下协议。

二、合作方式

本次合作采取共同开发的方式，即甲方提供土地使用权，乙方提供资金和技术支持。双方共同设立项目公司，共同承担风险和收益。

三、项目概况

本次合作项目位于太原市核心区域，占地面积约为100亩，规划建筑面积为20万平方米。项目计划建设成集住宅、商业、办公于一体的大型综合体。

四、甲方权益与义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定进行项目开发，并监督项目的实施情况。

2.甲方有义务提供项目所需的土地使用权，并协助乙方办理相关手续。

3.甲方有权参与项目的决策和管理，并对项目的重大事项进行审批。

4.甲方有义务为项目的顺利进行提供必要的支持和保障。

五、乙方权益与义务

1.乙方有权要求甲方按照协议约定进行项目开发，并监督项目的实施情况。

2.乙方有义务提供项目所需的资金和技术支持，并确保项目的顺利进行。

3.乙方有权参与项目的决策和管理，并对项目的重大事项进行审批。

4.乙方有义务为项目的顺利进行提供必要的支持和保障。

六、项目管理与决策

1.项目公司设立后，双方将共同委派人员组成项目管理团队，负责项目的日常管理和决策工作。

2.对于项目的重大事项，如项目规划、设计、施工等，双方应协商一致后做出决策。

3.项目管理团队应定期向双方汇报项目的进展情况和存在的问题，并及时解决。

七、收益分配

1.项目完成后，双方将按照投资比例共同分享收益。具体收益分配比例应根据项目的实际投资情况进行调整。

2.如果项目出现亏损，双方也应按照投资比例共同承担亏损风险。

八、违约责任

1.双方应本着诚信合作的原则，共同遵守协议的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

九、争议解决

1.双方在合作过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他约定。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.项目公司的设立、运营及相关事宜，应按照相关法律法规进行办理。如有违反法律法规的行为，由过错方承担相应的法律责任。

篇2

甲方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方和乙方在房地产领域具有一定的经验和优势，双方希望通过合作共同开发房地产项目。为此，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合作开发的项目

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.项目规模：_________

二、合作方式

1.甲方负责提供土地和资金，乙方负责提供技术和经验。

2.双方共同设立一个项目公司，甲方和乙方各占相应股份。

3.乙方在项目中担任重要角色，负责项目的整体规划和建设管理。

三、具体合作内容

1.土地提供：甲方提供项目所需土地，并确保土地权益清晰。

2.资金投入：甲方负责投入项目所需资金，确保项目的顺利进行。

3.技术支持：乙方提供项目所需的技术支持和经验，确保项目的质量和进度。

4.项目管理：乙方负责项目的整体规划和建设管理，确保项目的顺利进行和成功交付。

四、合作期限

1.本协议自双方签字之日起生效，合作期限为_________年。

2.合作期满前，双方协商确定是否续签本协议。

五、利益分配

1.甲方和乙方按照各自所占股份比例分配项目的利润和亏损。

2.乙方在项目管理中获得的报酬，由甲方根据项目的实际效益进行支付。

六、风险承担

1.甲方和乙方共同承担项目的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险等。

2.双方应根据实际情况，协商确定各自承担的风险比例。

七、违约责任

1.甲方和乙方应按时履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约责任包