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拆迁房屋买卖合同范本6

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______，甲方（卖方）为______，乙方（买方）为______。合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋买卖事宜达成如下协议：

(2)甲方同意将其位于______的房屋（房屋坐落：______，房产证号：______）出售给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，用途为______，土地性质为______。甲方承诺该房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

(3)本合同成交价格为人民币______元整（大写：______），该价格包含房屋本身及其附属设施。甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将房屋权属证书及相关文件交付乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。甲方在房屋交付前不得擅自处分该房屋。

二、房屋基本情况

(1)本合同涉及的房屋位于______市______区______街道______号，具体坐落为______。该房屋为砖混结构，建于______年，房屋证载面积为______平方米，实际可使用面积约为______平方米。房屋现状为______，室内装修情况为______。房屋周围配套设施齐全，包括______、______等，交通便利，靠近______、______等主要道路，距离______地铁站约______米。

(2)房屋产权清晰，无产权纠纷，未设定抵押、查封等权利限制。甲方保证该房屋不存在任何法律纠纷，且不存在未了结的租赁关系。甲方承诺在合同签订前已将房屋内的所有物品搬离，并清理干净。乙方在签订本合同时有权要求甲方出示房屋产权证明文件、土地使用权证、建设工程规划许可证等，甲方应予以配合。

(3)房屋内部设施包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间等，室内装修状况良好，家具家电齐全，包括______、______、______等。房屋内部设施清单如下：家具______件，家电______件，其他设施______件。乙方在签订本合同时有权要求甲方提供房屋内部设施清单，甲方应如实提供。房屋附属设施包括但不限于：______、______、______等，乙方在签订本合同时有权要求甲方出示相关证明文件，甲方应予以配合。

三、买卖双方权利义务及违约责任

(1)甲方权利义务：甲方应保证所出售房屋产权清晰，无任何法律纠纷，并按时将房屋权属证书及相关文件交付乙方。甲方负责办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。甲方应确保房屋现状与合同描述相符，如存在质量问题，甲方应在发现后及时修复，直至符合合同约定。

(2)乙方权利义务：乙方应按合同约定支付购房款，并在甲方提供相关文件后，积极配合办理房屋产权过户手续。乙方在房屋交付前不得擅自进入房屋进行装修或其他使用，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

(3)违约责任：若甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：退还已付款项、赔偿损失等。若乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若任何一方违反合同约定，对方有权依法追究其法律责任。合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋产权过户事宜。