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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化遗址保护土地房屋股权转让协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2上下文解释

2.双方基本信息

2.1股权转让方

2.2股权受让方

2.3双方代表

3.股权转让事项

3.1股权转让内容

3.2股权转让比例

3.3股权转让价格

4.土地使用权及房屋权属

4.1土地使用权概述

4.2房屋权属概述

4.3土地使用权及房屋权属变更手续

5.文化遗址保护责任

5.1文化遗址保护原则

5.2保护措施及要求

5.3保护责任划分

6.股权转让流程

6.1股权转让通知

6.2股权转让协议签订

6.3股权转让款项支付

6.4股权转让登记

7.股权转让款项支付

7.1付款方式

7.2付款时间

7.3付款条件

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.合同附件

12.1附件一：股权转让协议

12.2附件二：土地使用权及房屋权属证明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同修改

13.1修改程序

13.2修改效力

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度文化遗址保护土地房屋股权转让协议》。

1.1.2“股权转让方”指在本合同中将其拥有的文化遗址保护土地房屋股权出售的一方。

1.1.3“股权受让方”指在本合同中购买股权转让方所拥有的文化遗址保护土地房屋股权的一方。

1.1.4“文化遗址”指合同约定的具有历史、艺术、科学价值的遗址。

1.1.5“土地使用权”指合同约定的土地使用权的转让。

1.1.6“房屋”指合同约定的房屋产权的转让。

1.2上下文解释

1.2.1本合同中的上下文解释以本合同为准。

2.双方基本信息

2.1股权转让方

2.1.1名称：________

2.1.2法定代表人：________

2.1.3注册地址：________

2.2股权受让方

2.2.1名称：________

2.2.2法定代表人：________

2.2.3注册地址：________

2.3双方代表

2.3.1股权转让方代表：________

2.3.2股权受让方代表：________

3.股权转让事项

3.1股权转让内容

3.1.1股权转让方同意将其持有的文化遗址保护土地房屋的全部股权转让给股权受让方。

3.1.2股权转让涉及的文化遗址保护土地房屋的具体信息详见附件一。

3.2股权转让比例

3.2.1股权转让方将其持有的文化遗址保护土地房屋的100%股权转让给股权受让方。

3.3股权转让价格

3.3.1股权转让价格为人民币________元整。

4.土地使用权及房屋权属

4.1土地使用权概述

4.1.1土地使用权转让方为________，土地使用权受让方为股权受让方。

4.1.2土地使用权转让范围为________。

4.2房屋权属概述

4.2.1房屋产权转让方为________，房屋产权受让方为股权受让方。

4.2.2房屋产权转让范围为________。

4.3土地使用权及房屋权属变更手续

4.3.1双方应按照国家法律法规和相关政策办理土地使用权及房屋权属变更手续。

4.3.2土地使用权及房屋权属变更手续完成后，股权转让方应向股权受让方提供相关证明文件。

5.文化遗址保护责任

5.1文化遗址保护原则

5.1.1保护和利用相结合，确保文化遗址的真实性、完整性和历史价值。

5.1.2尊重历史，保护环境，合理利用资源。

5.2保护措施及要求

5.2.1股权受让方应按照国家法律法规和文化遗址保护相关规定，对文化遗址进行保护。

5.2.2股权受让方应制定详细的保护方案，确保文化遗址的安全、完整和可持续发展。

5.3保护责任划分

5.3.1股权转让方应将文化遗址保护责任明确告知股权受让方。

5.3.2股权受让方应承担文化遗址保护的全部责任。

6.股权转让流程

6.1股权转让通知

6.1.1

股权转让方应在股权转让协议签订前向股权受让方发出股权转让通知。