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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产抵押贷款合同示例

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产抵押

1.2抵押权人

1.3被抵押人

1.4抵押物

1.5贷款

1.6贷款金额

1.7贷款期限

1.8贷款利率

1.9逾期贷款

1.10还款方式

1.11还款计划

1.12抵押物处置

1.13保险

1.14违约责任

1.15合同变更

1.16争议解决

1.17合同解除

1.18合同生效

1.19其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产抵押：本合同中“房产抵押”是指债务人将其拥有的房产作为担保，向债权人提供的一种担保方式。

1.2抵押权人：本合同中“抵押权人”是指接受房产抵押的债权人。

1.3被抵押人：本合同中“被抵押人”是指提供房产抵押的债务人。

1.4抵押物：本合同中“抵押物”是指被抵押人提供的房产。

1.5贷款：本合同中“贷款”是指抵押权人向被抵押人提供的资金。

1.6贷款金额：本合同中“贷款金额”是指抵押权人同意向被抵押人提供的贷款总额。

1.7贷款期限：本合同中“贷款期限”是指被抵押人须在约定的时间内偿还贷款的期限。

1.8贷款利率：本合同中“贷款利率”是指抵押权人向被抵押人提供贷款所收取的利率。

1.9逾期贷款：本合同中“逾期贷款”是指被抵押人未按约定时间偿还的贷款部分。

1.10还款方式：本合同中“还款方式”是指被抵押人偿还贷款的具体方式，如分期偿还或一次性偿还。

1.11还款计划：本合同中“还款计划”是指被抵押人与抵押权人共同制定的还款时间表。

1.12抵押物处置：本合同中“抵押物处置”是指当被抵押人未能履行还款义务时，抵押权人有权依法处置抵押物以偿还贷款。

1.13保险：本合同中“保险”是指被抵押人须对抵押物购买的保险，以保障抵押物的价值。

1.14违约责任：本合同中“违约责任”是指被抵押人或抵押权人违反合同约定所应承担的法律责任。

1.15合同变更：本合同中“合同变更”是指双方在合同签订后，经协商一致对合同内容所做的修改。

1.16争议解决：本合同中“争议解决”是指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解或仲裁等方式解决。

1.17合同解除：本合同中“合同解除”是指合同在履行过程中，因特定原因或双方协商一致而终止合同关系。

1.18合同生效：本合同中“合同生效”是指合同经双方签字盖章后，自即日起生效。

1.19其他约定：本合同中“其他约定”是指除上述条款外，双方在合同中约定的其他事项。

2.抵押物

2.1抵押物的所有权：被抵押人须保证抵押物的所有权清晰无争议，并已取得有权机关的登记证明。

2.2抵押物的状况：被抵押人应向抵押权人提供抵押物的详细状况说明，包括但不限于房屋的结构、面积、用途等。

2.3抵押物的限制：抵押物上不得存在任何法律上的限制或负担，如查封、扣押等。

2.4抵押物的价值：抵押物的价值应经双方认可的评估机构评估确定。

2.5抵押物的保管：被抵押人应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。

3.贷款发放

3.1贷款发放时间：抵押权人应在合同约定的贷款发放时间内，将贷款金额划入被抵押人的指定账户。

3.2贷款发放条件：贷款发放前，被抵押人须满足抵押权人提出的所有条件，包括但不限于提交相关文件、完成抵押登记等。

3.3贷款发放方式：贷款发放采用银行转账方式，具体账户信息由被抵押人提供。

3.4贷款用途：被抵押人须确保贷款用于约定的用途，不得挪作他用。

4.还款责任

4.1被抵押人须按照还款计划约定的期限和金额偿还贷款。

4.2若被抵押人逾期偿还贷款，应支付逾期利息，逾期利息按合同约定的利率计算。

4.3被抵押人如因特殊原因无法按时偿还贷款，应提前通知抵押权人，并协商延期还款事宜。

5.抵押物处置

5.1抵押权人有权在贷款逾期或被抵押人违约时，依法处置抵押物。

5.2抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。

5.3抵押物处置过程中产生的费用，由被抵押人承担。

5.4抵押物处置后，若仍有余额，应退还给被抵押人；若不足，被抵押人须继续偿还剩余贷款。

6.保险

6.1被抵押人须在抵押物上购买保险，保险金额应不低于抵押物的价值。

6.2保险期限应与贷款期限一致。

6.3保险费用由被抵押人承担。

6.4被抵押人应及时通知抵押权人保险单的生效情况。

7.违约责任

7.1若被抵押人违反本合同约定，抵押权人有权要求被抵押人承担违约责任。

7.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合