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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产买卖合同标的及交易条件

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条标的物

2.1房地产基本情况

2.2房地产权利状况

2.3房地产交付条件

第三条交易价格

3.1交易价格确定

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交易条件

4.1购房优惠政策

4.2购房限制条件

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4.3其他交易条件

第五条房地产交付

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3交付后责任承担

第六条产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

第七条瑕疵担保

7.1出卖人责任

7.2买受人责任

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

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9.3争议解决时效

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条附加条款

11.1特殊情况处理

11.2双方约定的其他事项

第十二条合同的份数

12.1合同副本数量

12.2合同副本份数约定

第十三条合同的签字盖章

13.1合同签字盖章要求

13.2签字盖章时间

第十四条附件

14.1附件清单

14.2附件的效力

第一部分：合同如下：

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第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：X房地产开发有限公司

1.1.2住所：省市区路号

1.1.3法定代表人：X

1.1.4营业执照号：

1.1.5联系方式：X

1.2买受人信息

1.2.1名称（或姓名）：X

1.2.2住所：省市区路号

1.2.3联系方式：X

第二条标的物

2.1房地产基本情况

2.1.1房地产名称：花园

2.1.2房地产位置：省市区路号

2.1.3房地产类型：住宅

2.1.4房地产面积：平方米

2.1.5房地产所有权证号：

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2.2房地产权利状况

2.2.1所有权：出卖人依法拥有该房地产的全部所有权

2.2.2使用权：出卖人已将该房地产交付给买受人使用

2.2.3其他权利：无

2.3房地产交付条件

2.3.1交付时间：本合同签订后X日内

2.3.2交付方式：现场交付

2.3.3交付条件：符合国家关于住宅交付的相关规定和标准

第三条交易价格

3.1交易价格确定

3.1.1交易价格：人民币（大写）：元整（小写）：元

3.1.2价格确定依据：市场价格及双方协商确定

3.2支付方式

3.2.1买受人应按照本合同约定的时间和方式向出卖人支付房价款

3.2.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间

3.3.1首付款支付时间：本合同签订后X日内

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3.3.2剩余款项支付时间：办理房屋过户手续完成后X日内

第四条交易条件

4.1购房优惠政策

4.1.1出卖人提供的优惠政策：无

4.1.2其他优惠政策：无

4.2购房限制条件

4.2.1买受人应具备购房资格，如不具备，应自行承担相应法律责任

4.2.2买受人应符合国家和地方关于购房的政策规定

4.3其他交易条件

4.3.1本次交易不得转卖、出租或用于其他商业用途

4.3.2买受人应遵守物业管理规定，维护小区秩序

第五条房地产交付

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间：本合同签订后X日内

5.1.2交付地点：花园

5.2交付方式

5.2.1出卖人应按照约定将房屋及附属设施交付给买受人

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5.2.2买受人应接受房屋及附属设施的交付

5.3交付后责任承担

5.3.1交付后，房屋及附属设施的质量问题由出卖人承担责任

5.3.2交付后，因买受人使用不当造成的损失，由买受人承担责任

第六条产权过户

6.1过户手续

6.1.1买受人应按照国家和地方政府的有关规定，办理房屋过户手续