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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产买卖合同交付及验收范本模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同主体

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产用途

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款责任

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

5.4交付程序

6.验收标准

6.1验收项目

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收责任

7.房产权利义务

7.1出卖人权利义务

7.2买受人权利义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除情形

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止日期

13.其他约定

13.1通知方式

13.2附件

13.3其他约定事项

14.合同签署及份数

14.1签署日期

14.2签署人

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指出卖人与买受人之间就房屋买卖事项所签订的具有法律约束力的协议。

1.2术语解释

“房产”指出卖人有权出售并同意出售给买受人的房屋及其附属设施；

“交付”指出卖人将房产及相关权利义务转移给买受人的行为；

“验收”指买受人按照本合同约定对房产进行检查和确认的过程。

2.合同主体

2.1出卖人信息

出卖人名称：________

法定代表人：________

身份证号码：________

联系方式：________

2.2买受人信息

买受人名称：________

法定代表人：________

身份证号码：________

联系方式：________

3.房产基本情况

3.1房产位置

房产地址：________

所在区域：________

3.2房产面积

房产建筑面积：________平方米

房产套内面积：________平方米

3.3房产结构

房产结构：________

3.4房产用途

房产用途：________

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

本合同约定的房产总价款为人民币________元整。

4.2支付方式

4.2.1买受人应于本合同签订之日起________日内支付总价款的________%作为定金；

4.2.2买受人应于房产交付前支付总价款的________%；

4.2.3余款________%于房产交付后________日内支付完毕。

4.3付款时间

具体付款时间及方式详见第四条第4.2款。

4.4逾期付款责任

如买受人逾期付款，应向出卖人支付_____%的违约金，并承担因此产生的利息及相应费用。

5.房产交付

5.1交付时间

房产交付时间为________年________月________日。

5.2交付地点

房产交付地点为：________

5.3交付条件

5.3.1出卖人应确保房产在交付时已办理完毕所有必要的权属转移手续；

5.3.2房产无任何产权纠纷和债权债务；

5.3.3房产已达到交付条件，无重大质量问题。

5.4交付程序

5.4.1出卖人应按照本合同约定的时间、地点向买受人交付房产；

5.4.2买受人应按照出卖人提供的交付资料进行验收；

5.4.3验收合格后，买受人应签署交付确认书。

6.验收标准

6.1验收项目

房产的验收项目包括但不限于：

房屋结构、装修、设施设备等；

房屋的面积、层高、朝向等；

房屋的配套设施、物业管理等。

6.2验收标准

验收标准应符合国家有关房屋交付标准及相关法律法规。

6.3验收程序

6.3.1买受人应在房产交付前向出卖人提出验收要求；

6.3.2出卖人应按照买受人的要求在约定的时间内进行验收；

6.3.3验收过程中，双方应共同参与，如有争议，应协商解决。

6.4验收责任

6.4.1出卖人应对房产的交付质量负责；

6.4.2如因出卖人原因导致房产不符合验收标准，出卖人应负责修复或赔偿损失；

6.4.3如因不可抗力导致房产不符合验收标准，出卖人应承担相应的责任。

8.违约责任

8.1违约