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租赁合同住宅楼商用出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的住宅楼，乙方有意租赁该住宅楼用于商业用途，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁物业及用途

甲方同意将其拥有的位于____________的住宅楼出租给乙方使用，租赁物业的具体地址、面积等信息详见本合同附件。乙方承诺将租赁物业用于商业用途，并保证其合法经营、遵守法律法规。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证物业完好无损。如需续租，双方应在租期到期前三个月内协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为_____元，租金支付方式为每_____个月支付一次，每次支付_____元。乙方应在每个支付周期开始前_____天内将租金支付给甲方。

第四条物业交付及验收

甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并提供相关权属证明文件。乙方应在接到物业后及时进行验收，如发现物业存在损坏或不符合约定的情况，应及时书面通知甲方。甲方应及时进行修复或改进。

第五条甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付租赁物业给乙方使用；

（2）监督乙方按照约定用途使用租赁物业；

（3）负责租赁物业的维修、保养及日常管理；

（4）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利义务：

（1）按时足额支付租金；

（2）按照约定的用途使用租赁物业；

（3）负责租赁物业的内部管理；

（4）在租赁期满后，将租赁物业交还甲方并保证物业完好无损。

第六条违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任如下：

1.乙方未按时足额支付租金的，应按日向甲方支付违约金；

2.乙方擅自改变租赁物业的用途或损坏物业的，应负责修复或赔偿；

3.甲方未能按时交付租赁物业的，应按日向乙方支付违约金。

第七条合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同；

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任；

3.租赁期满，本合同自然终止。

第八条争议解决方式

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：____年___月___日

乙方（签字）：____________________

日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

住址：______________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

住址：______________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的住宅楼商业用房的租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于________________的商业用住宅楼出租给乙方使用。该物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月__