二手房转让合同模板6篇.docx

二手房转让合同模板6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）__________街道______小区______号楼______单元______室，建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

2.房屋权属证书号码：____________，土地使用证书号码：____________。

3.房屋内部设施及装修情况：________________________________________________。

4.房屋附属设施及配套设施情况：____________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及配套设施等所有费用。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同当日支付定金人民币______元整（大写：_____________________元整）。

（2）在过户完成当日支付剩余房款人民币______元整（大写：_____________________元整）。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对房屋享有完全的所有权，并能合法地进行转让。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

2.甲方应在过户前办理完毕与该房屋相关的所有费用结清手续，包括但不限于物业管理费、供暖费、水电气费等。

3.过户所需费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。

四、房屋交付

1.甲方应在过户完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，且无第三方权利要求或负担。

3.房屋交付时，甲方应与乙方共同签署《房屋交接确认书》。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，视为违约，乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照合同约定履行义务，视为违约，甲方有权解除合同并有权扣除乙方的违约金。违约金数额为总房款的____%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

六、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方二手房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其名下的二手房，位于[具体地址]，以人民币[具体金额]元的价格转让给乙方。该房屋的具体信息包括但不限于：房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，楼层为[楼层]，朝向为[朝向]，装修状况为[装修状况]。

二、权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并履行相关义务。

（2）甲方需确保所售房屋的所有权清晰，无抵押、查封等限制条件。

（3）甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

2.乙方权利义务

（1）乙方需按照合同约定支付购房款，并履行相关义务。

（2）乙方需确保所购房屋符合自己的需求，自行承担房屋过户手续的相关费用。

（3）乙方在购房后需遵守国家法律法规及相关规定，合法使用房屋。

三、付款方式

乙方需按照以下步骤支付购房款：

1.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

2.乙方在过户手续办理完成后，向甲方支付剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方如未按照合同约定履行相关义务，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

（2）甲方如提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况，需承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方如未按照合同约定支付购房款或履行相关义务，需向