二零二四年度海鲜餐厅连锁店租赁合同书模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度海鲜餐厅连锁店租赁合同书模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物描述

2.1餐厅位置及面积

2.2餐厅内部设施及配置

2.3餐厅外部环境及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4滞纳金及违约金

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止的程序

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力的处理

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任范围

9.3保险费用承担

10.违约金及赔偿

10.1违约金金额

10.2赔偿范围及标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1违约责任的其他约定

12.2争议解决的其他约定

12.3合同附件及其他文件

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方注册地址：_______

1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方注册地址：_______

1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.租赁物描述

2.1餐厅位置及面积

2.1.1餐厅地址：_______

2.1.2餐厅面积：_______平方米

2.2餐厅内部设施及配置

2.2.1餐厅装修风格：_______

2.2.2餐厅内部设备：_______

2.2.3餐厅厨房设备：_______

2.3餐厅外部环境及设施

2.3.1餐厅外部环境：_______

2.3.2餐厅周边设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限续约：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元

4.2租金支付时间：每月_______日前

4.3租金支付方式：_______

4.4滞纳金及违约金：_______

5.租金调整

5.1租金调整条件：_______

5.2租金调整方式：_______

5.3租金调整通知：_______

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件：_______

6.2合同终止条件：_______

6.3合同解除及终止的程序：_______

7.违约责任

7.1出租方违约责任：

7.1.1出租方未能按合同约定提供租赁物的，应承担_______责任。

7.1.2出租方违反合同约定，擅自改变租赁物用途的，应承担_______责任。

7.2承租方违约责任：

7.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应承担_______责任。

7.2.2承租方违反合同约定，擅自改变租赁物用途的，应承担_______责任。

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

8.2不可抗力的处理：

8.2.1当发生不可抗力事件时，合同双方应立即通知对方，并共同协商解决因不可抗力导致的合同履行困难。

8.2.2

因不可抗力导致合同无法履行的，合同可以部分或全部解除，但双方应承担相应的责任。

9.保险

9.1保险种类：本合同租赁物需投保_______保险。

9.2保险责任范围：保险责任范围包括_______。

9.3保险费用承担：保险费用由_______方承担。

10.违约金及赔偿

10.1违约金金额：根据合同约定，违约金金额为_______元。

10.2赔偿范围及标准：赔偿范围包括因违约造成的直接经济损失，赔偿标准为_______。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

11.2争议