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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度海外房产出租委托合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（委托方）

1.3海外房产

第二条房产出租条件

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条出租期限

3.1开始日期

3.2结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

第五条费用承担

5.1甲方承担的费用

5.2乙方承担的费用

第六条房产维护与管理

6.1甲方责任

6.2乙方责任

第七条保险事宜

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八条租赁用途

8.1乙方使用房产的目的

8.2禁止用途

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2法律适用

10.3仲裁机构

第十一条合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条合同的生效、终止与续约

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3续约条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2泄露后果

第十四条其他条款

14.1第三方受益

14.2法律更新

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1

甲方（出租方）是指具有合法所有权或处置权的房产所有者，或依法可以出租该房产的代理人。

1.2乙方（委托方）是指与甲方签订本合同，并接受甲方委托出租房产的个人或机构。

1.3海外房产是指位于中华人民共和国境外的房产，包括但不限于住宅、商业、办公等性质的房产。

第二条房产出租条件

2.1房产位置是指房产的具体地理位置，包括但不限于街道名称、门牌号码等。

2.2房产面积是指房产的建筑面积，单位为平方米（m2）。

2.3房产现状是指房产在出租前的现状，包括但不限于装修情况、家具配置、设施设备等。

第三条出租期限

3.1开始日期是指本合同约定的房产出租起始日期，具体日期以甲乙双方签署的《房产出租确认书》为准。

3.2结束日期是指本合同约定的房产出租终止日期，具体日期以甲乙双方签署的《房产出租确认书》为准。

第四条租金及支付方式

4.1

租金金额是指乙方应向甲方支付的租金总额，具体金额以甲乙双方签署的《房产出租确认书》为准。

4.2租金支付周期是指乙方支付租金的时间间隔，如每月、每季度、每年等。

4.3支付方式是指乙方支付租金的方式，如银行转账、支票支付等。

第五条费用承担

5.1甲方承担的费用包括但不限于房产税费、物业管理费、维修保养费等。

5.2乙方承担的费用包括但不限于住宿费、水电网费、通信费等。

第六条房产维护与管理

6.1甲方责任包括但不限于保证房产的安全、合法、符合当地法律法规的要求，负责房产的日常维护与管理。

6.2乙方责任包括但不限于合理使用房产，按照甲方提供的设施设备操作规范使用，并按照约定的用途使用房产。

第七条保险事宜

7.1保险购买是指甲方应购买的房产保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

7.2保险理赔是指在房产发生保险事故时，甲方应按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。

第八条租赁用途

8.1乙方使用房产的目的必须符合当地法律法规，不得用于非法活动或用途。

8.2禁止用途包括但不限于赌博、贩卖非法物品、制造噪音等影响周围居民生活的活动。

第九条违约责任

9.1甲方违约包括但不限于未按约定提供房产、未按时支付租金等。

9.2乙方违约包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用房产等。

第十条争议解决

10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2适用法律为本合同签订时乙方所在地的法律。

10.3任何争议提交甲方所在地有管辖权的仲裁机构仲裁。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

11.2合同的解除需双方协商一致，并按照约定提前通知对方。

第十二条合同的生效、终止与续约

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。

12.3如双方同意续约，应在合同到期前书面达成续约协议。

第十三条保密条款

13.1双方应对本合同的内容和签订过程中的信息保密，不得向第三方披露。

13.2如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十四条其他条款

14.1本合同对双方及双方的继承人和合法继承人具有约束力。

14.2如本合同的任何条款与适用的法律规定