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学校宿舍房屋出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：XXXX

承租方（乙方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就学校宿舍房屋的出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX的学校宿舍房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。房屋内配备了必要的家具和电器设备，能够满足乙方的日常需求。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XXXX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

a.开户行：XXXX

b.账号：XXXX

c.户名：XXXX

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金金额为XXXX元。押金将在租赁期满后退还乙方，但应扣除租赁期间产生的相关费用。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金，保证金金额为XXXX元。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和相关费用。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋的结构和设施。如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和稳定使用。如发现乙方存在违规行为或损害房屋的行为，甲方有权要求乙方立即停止并恢复原状。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方未按时支付租金或相关费用，或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金的，每逾期一天需支付违约金XXXX元；未按时支付相关费用的，每逾期一天需支付违约金XXXX元；擅自改变房屋用途的，需支付违约金XXXX元等。

2.赔偿：如乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同受中国法律管辖，并按照中国法律解释。如因不可抗力或其他不可归责于乙方的原因导致合同无法按时履行或无法履行，乙方不应承担违约责任。但乙方有义务在合理范围内采取措施减轻对甲方的影响。如因乙方原因导致合同无法按时履行或无法履行，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿的原则，经友好协商，达成以下合同条款：

一、房屋位置及面积

甲方将其所有的位于______的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，内部设施完善，适合居住使用。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，应事先与甲方协商，并签订补充协议。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守学校的相关规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付租金的万分之五。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应负责修复并赔偿相应损失。

3.甲方如未按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未交付房屋租金的万分之五。

六、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

2.乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。

3.甲方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依