湖南省住建厅房屋租赁合同范本8篇.docx

湖南省住建厅房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：湖南省XX市XX区XX街道XX号。

2.房屋类型：住宅/商业/工业。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋装修情况：简单装修/中等装修/高档装修。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，乙方应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币元/月。

2.支付方式：银行转账/支付宝/微信等电子支付方式。

3.支付时间：每月的第一个工作日。

4.甲方应提供合法的租金发票或收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元作为保证金。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还保证金。

五、其他费用及支付方式

1.水电费：由乙方承担，甲方负责代缴。

2.物业管理费：由乙方承担，甲方负责代缴。

3.其他费用：如存在其他费用，双方应具体约定并由乙方承担，甲方负责代缴。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修维护的，应及时通知甲方进行处理。甲方应在接到通知后及时维修维护，确保房屋安全使用。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元。逾期超过天的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和保证金。

2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金、保证金或其他费用的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。逾期超过天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可依法解除本合同。但违约方仍应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于湖南省，具体地址为：[具体地址]。

2.房屋面积为平方米，房屋结构为。

3.甲方保证所出租的房屋符合国家的有关法律法规的规定，具有合法的出租资格。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。具体的租金金额和支付方式如下：

（1）租金总额为元，分次支付。

（2）每次支付的金额为元，支付时间为租赁期限的每月日。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。具体的费用金额和支付方式如下：

（1）水费：每月元，支付时间为每月日。

（2）电费：每月元，支付时间为每月日。

（3）气费：每月元，支付时间为每月日。

（4）物业管理费：每月元，支付时间为每月日。

2.乙方应按时足额支付上述费用，如逾期支付，则应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期限开始前，将房屋交付给乙方使用。乙方应在租赁期满时，将房屋返还给甲方。

2.乙方在