居委会与物业共建协议书7篇.docx

居委会与物业共建协议书7篇

篇1

甲方：XX区XX街道XX社区居委会

乙方：XX物业管理有限公司

为了规范和完善XX社区居委会与XX物业管理有限公司的服务合作，明确双方的权利和义务，保障社区居民的合法权益，促进社区治理的现代化，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

一、协议背景与目标

1.背景：随着城市化的不断推进，社区治理已成为城市管理的基石。为了更好地服务社区居民，提高社区治理水平，甲方与乙方达成共建协议，共同打造宜居、和谐、安全的社区环境。

2.目标：通过共建协议的实施，实现社区治理的规范化、法制化、智能化，提高社区居民的生活质量和满意度，促进社区的和谐稳定发展。

二、协议内容与条款

1.共建原则：双方应遵循“平等合作、互利共赢、共建共享”的原则，共同推动社区治理的创新与发展。

2.组织架构：双方应成立共建工作领导小组，负责统筹协调共建工作的实施。领导小组下设办公室，具体负责共建工作的日常管理和监督。

3.职责与义务：

-甲方职责：负责提供社区治理的基本保障，包括场地、设施等；负责组织社区居民参与共建活动；负责对乙方的工作进行监督。

-乙方义务：负责提供专业化的社区服务，包括物业管理、社区活动等；负责配合甲方组织共建活动；负责对社区居民的需求进行调研和反馈。

4.共建项目与计划：

-项目确定：双方应根据社区居民的需求和实际情况，共同确定共建项目。项目应涵盖社区服务、环境整治、文化活动等多个方面。

-计划制定：双方应制定详细的共建工作计划，明确项目的具体目标、实施步骤和时间节点。计划应确保科学性、合理性和可行性。

5.共建实施与监督：

-实施方式：双方应采取项目管理的方式，确保共建项目的顺利实施。项目经理应由双方共同确定，负责项目的日常管理和协调。

-监督措施：双方应建立定期沟通机制，及时通报共建工作的进展和存在的问题。同时，双方应设立专门的监督小组，负责对共建工作进行全程监督。

6.共建成效与评价：

-成效展示：双方应定期举办共建成果展示活动，向社区居民展示共建工作的成效和亮点。

-评价机制：双方应建立共建工作评价机制，定期对共建工作进行全面、客观的评价。评价结果应作为改进和提高共建工作质量的依据。

三、协议保障与实施

1.保障措施：双方应制定保障措施，确保共建协议的顺利实施。措施应包括政策支持、资金保障、技术支持等方面。

2.实施步骤：双方应根据实际情况制定具体的实施步骤和时间表，确保共建协议的有效实施。步骤应包括项目启动、项目实施、项目评估等关键环节。

四、协议争议与解决

1.争议解决机制：在共建过程中如发生争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交XX区XX街道XX社区居委会和XX物业管理有限公司组成的联合调解委员会进行调解。

2.争议解决途径：若调解委员会无法调解成功，双方可通过法律途径解决争议或纠纷。具体途径包括仲裁或诉讼等法律手段。在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保争议解决过程合法、公正。

五、协议终止与续签

1.协议终止条件：若因不可抗力或双方协商一致等原因导致本协议无法继续履行时，可提前终止本协议。具体终止程序应由双方协商确定。

2.协议续签流程：本协议到期后如需续签，双方应提前进行协商并达成书面协议。续签协议时应充分考虑社区居民的需求和实际情况以及双方的合作经验等因素。

六、其他条款

1.保密条款：双方应对在合作过程中获知的对方商业机密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意不得擅自披露或泄露相关信息。

2.不可抗力条款：如遇不可抗力导致本协议无法按时履行或无法履行时，双方应及时沟通并协商解决方案。

3.适用法律条款：本协议适用中华人民共和国相关法律法规进行解释和执行。如发生争议或纠纷时，应优先适用中华人民共和国相关法律法规进行解决。

4.管辖法院条款：如因本协议引起的争议或纠纷无法通过协商或调解解决时，双方同意将争议提交至XX区XX街道XX社区居委会所在地有管辖权的人民法院进行审理。

甲方（签字/盖章）：XX区XX街道XX社区居委会

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XX物业管理有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：xx市xx区xx街道xx社区居委会

乙方：xx市xx物业管理有限公司

为了加强社区建设，促进社区和谐，本着互利