店铺租赁合同书样式8篇.docx

店铺租赁合同书样式8篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就甲方将租赁物出租给乙方使用的事宜，双方达成如下协议：

一、租赁物及地点

甲方将位于XXXX的店铺出租给乙方使用，具体面积为XX平方米。乙方使用该店铺进行XX（经营）活动。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意任何一方不得擅自变更租赁期限。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，具体金额为每月XX元，每年XX元。租金需按时支付，每月的第一个工作日为支付日。

2.乙方可以选择通过银行转账或现金的方式支付租金。如果选择银行转账，乙方需将租金转入甲方指定的银行账户。

四、保证金及押金

1.乙方需向甲方交纳保证金XX元，作为租赁期间的履约保证金。在租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

2.乙方还需交纳水电费押金XX元，作为水电费用的担保。水电费用将根据实际使用情况进行结算，并在租赁期满或合同提前终止时退还。

五、装修及改建

1.乙方在装修或改建租赁物时，需事先取得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自装修或改建租赁物。

2.乙方在装修或改建过程中，应确保不影响租赁物的主体结构和安全性能。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲方或乙方如有违约行为，违约方需承担相应的违约责任。若因违约行为造成对方损失，违约方需赔偿对方的全部损失。

2.在租赁期内，若乙方擅自退租或转租，乙方需向甲方支付违约金XX元。同时，乙方还需赔偿甲方因退租或转租所造成的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国的法律。如果因本合同而产生的争议或纠纷不在中国境内，双方同意按照国际惯例进行仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方都具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁裁决的执行由有管辖权的人民法院负责执行。仲裁裁决的执行费用由被执行人承担。仲裁裁决的执行期间为判决生效之日起XX个月内完成。如果被执行人未在规定期限内履行裁决，申请人可以向人民法院申请强制执行。强制执行期间为判决生效之日起XX个月内完成。强制执行的费用由被执行人承担。在强制执行过程中，被执行人可能需要支付额外的费用，包括但不限于评估费、拍卖费等。这些费用将由被执行人自行承担。如果被执行人在强制执行过程中有任何违法行为或抗拒执行的行为，将依法受到法律的制裁。同时，申请人也有权要求被执行人支付相应的利息和违约金等损失赔偿。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，需将租赁物恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.甲方在租赁期满或合同提前终止时，有权要求乙方返还租赁物并恢复原状。如乙方未在规定期限内返还租赁物并恢复原状，甲方有权采取必要的法律措施进行维权。

5.双方同意在租赁期满或合同提前终止时，按照公平、公正的原则进行租赁物的评估和结算工作。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决纠纷。

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经双方协商一致，特订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方，该房屋位于xxx，建筑面积为xxx平方米，结构为xxx。甲方保证该房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成经济损失的，甲方负责赔偿。

二、租赁期限

租赁期为xx年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。期满时乙方如需续租，须在租期期满前30天与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，租金为人民币（大写）xxx元（￥xxx），租金以现金方式支付。乙方在签订合同时向甲方交纳租金。

2.乙方应在租赁期满前30天向甲方支付下一期租金。如逾期支付，每逾期一