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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度抹灰工程质量保证及维修服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1工程项目背景

2.2合同签订目的

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程概况描述

4.抹灰工程范围及质量标准

4.1抹灰工程范围

4.2抹灰工程质量标准

5.工程进度安排

5.1工程开工日期

5.2工程竣工日期

5.3工程进度计划

6.工程施工及验收

6.1施工组织设计

6.2施工方案

6.3验收标准及程序

7.工程质量保证

7.1质量保证期

7.2质量保证责任

7.3质量问题处理

8.维修服务内容

8.1维修服务范围

8.2维修服务标准

8.3维修服务期限

9.合同价格及支付方式

9.1合同总价

9.2价格构成

9.3支付方式及期限

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

14.合同签署

14.1双方代表签字

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：建筑有限公司

乙方：抹灰工程队

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5555

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx6666

第二条合同签订背景及目的

2.1工程项目背景

本合同针对甲方位于市区路号的住宅楼抹灰工程进行签订。

2.2合同签订目的

为确保抹灰工程的质量，明确双方的权利和义务，双方本着公平、自愿的原则签订本合同。

第三条工程概况

3.1工程名称

市区路号住宅楼抹灰工程

3.2工程地点

市区路号

3.3工程规模

总建筑面积为5000平方米，抹灰面积为4500平方米。

3.4工程概况描述

本工程为住宅楼外墙及室内墙面抹灰，采用水泥砂浆、腻子粉等材料进行施工。

第四条抹灰工程范围及质量标准

4.1抹灰工程范围

外墙抹灰、室内墙面抹灰、顶棚抹灰。

4.2抹灰工程质量标准

符合国家标准《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB502102001的要求。

第五条工程进度安排

5.1工程开工日期

2024年4月1日

5.2工程竣工日期

2024年6月30日

5.3工程进度计划

（详细进度计划见附件一）

第六条工程施工及验收

6.1施工组织设计

乙方应按照甲方要求，编制详细的施工组织设计，经甲方审核批准后实施。

6.2施工方案

乙方应制定合理的施工方案，确保工程质量、进度和安全。

6.3验收标准及程序

（详细验收标准及程序见附件二）

第七条工程质量保证

7.1质量保证期

本合同工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起一年。

7.2质量保证责任

乙方在质量保证期内，对因乙方原因造成的质量问题承担维修、返工或赔偿等责任。

7.3质量问题处理

（详细质量问题处理流程见附件三）

第八条维修服务内容

8.1维修服务范围

本合同约定的维修服务范围为甲方住宅楼外墙及室内墙面抹灰部分的维修服务。

8.2维修服务标准

维修服务应达到甲方满意的标准，符合国家标准《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB502102001的要求。

8.3维修服务期限

维修服务期限为自工程竣工验收合格之日起五年。

第九条合同价格及支付方式

9.1合同总价

本合同总价为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

9.2价格构成

合同总价包括材料费、人工费、机械使用费、管理费等。

9.3支付方式及期限

（1）合同签订后，乙方提交施工方案及材料清单，甲方支付合同总价30%的预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价20%的进度款。

（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价30%的竣工款。

（4）维修服务期结束，甲方支付剩余的20%尾款。

第十条违约责任及