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门面的租赁通用合同8篇
篇1
甲方:XXXX(出租方)
乙方:XXXX(承租方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的门面租赁给乙方使用,乙方承租甲方门面事宜,达成以下条款,以资共同遵守。
第一条门面基本情况
甲方将其合法所有的座落于XXXX的门面租赁给乙方使用,该门面建筑面积均为XX平方米。
第二条门面租赁期限
该门面租赁期为XX年,自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
第三条门面租金及支付方式
1.租金:前XX年租金为人民币XX元(大写:XXXX元整),后XX年租金为人民币XX元(大写:XXXX元整)。
2.支付方式:按年支付,先付后用。乙方应于本合同签订之日向甲方支付前XX年的租金,以后每年到期前XX个月向甲方预交下X年的租金。
第四条门面用途及管理
1.乙方租赁该门面用于经营餐饮,不得擅自改变用途。如需改变用途,应事先征得甲方同意。
2.乙方应遵守甲方的各项管理规定,服从甲方的管理。
3.乙方应按时缴纳水、电、燃气等各项费用。
4.乙方应爱护门面内的设施设备,如需改动应事先征得甲方同意。
5.乙方在租赁期间不得将门面转租给他人,如需转租应事先征得甲方同意。
第五条合同的变更、解除与终止
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,收回门面:
(1)擅自改变门面用途的;
(2)未按约定缴纳租金或水电费的;
(3)擅自将门面转租给他人的。
3.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同,退还门面:
(1)未按约定时间交付门面的;
(2)提供的门面存在安全隐患,致使无法正常使用的。
4.合同期满,乙方应按时退还门面,甲方有权收回门面。
第六条违约责任
1.甲方未按约定时间交付门面的,应承担违约责任,赔偿由此给乙方造成的损失。
2.乙方未按约定缴纳租金或水电费的,应承担违约责任,赔偿由此给甲方造成的损失。
3.乙方擅自改变门面用途的,甲方有权解除合同,并由乙方承担违约责任。
4.乙方擅自将门面转租给他人的,甲方有权解除合同,并由乙方承担违约责任。
5.乙方在租赁期间损坏门面内的设施设备的,应承担赔偿责任。
第七条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他事项
1.本合同未尽事宜,经双方协商一致,可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
3.双方协商一致的其他事项:XXXX。
甲方:XXXX(签字盖章)
乙方:XXXX(签字盖章)
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有合法出租权的门面租赁给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁标的
1.甲方拥有合法出租权的门面位于,具体地址为。该门面建筑面积为平方米,使用面积为平方米。
2.乙方承租该门面,用于经营(或居住)使用。
二、租赁期限
1.租赁期为年,自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,甲方有权收回出租标的,乙方应如期返还。如乙方需要继续承租,应提前个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月元,全年共计元。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付违约金,违约金标准为月租金的百分之五。
四、其他费用及支付方式
1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。具体费用以相关部门的收费凭证为准。
2.乙方应在收到缴费通知后个工作日内完成缴费。如乙方逾期缴费,应按日向甲方支付违约金,违约金标准为欠费金额的百分之五。
五、房屋交付及返还
1.甲方应在租赁期开始之前,将出租标的交付给乙方。交付标准为房屋结构完好,门窗齐全,水电设施完备。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将出租标的返还给甲方。返还标准为房屋结构完好,内部设施完备,无损坏遗失。
六、违约责任
1.甲乙任
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