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经营场地房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方经营场地的房屋事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋作为经营场地，适合开设[适合开设的经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金总额[租金总额]元，支付方式[支付方式]。

2.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为履约保证金。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋进行经营活动，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、改建或扩建，需事先获得甲方的书面同意。

2.乙方需保持房屋内部卫生、整洁，并遵守当地政府的卫生、环保等相关法律法规。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，需将房屋及其附属设施恢复为原始状态，并清理房屋内的垃圾。

五、违约责任

1.甲方若未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，需承担相应的违约责任。

2.乙方若未能按时支付租金或未能履行本合同约定的其他义务，需承担相应的违约责任。甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

六、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]

日期：[日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方经营场地的房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：出租的房屋面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：租赁期限内，乙方可享受[免租期]个月的免租期，具体免租起止日期根据双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租的房屋每平米每天租金为[租金标准]元，月租金总额为[月租金总额]元，年租金总额为[年租金总额]元。

2.支付方式：乙方需按[支付方式]（如：季度、半年、年等）向甲方支付租金，具体支付时间双方协商确定。

四、保证金及支付方式

1.保证金金额：乙方需向甲方缴纳[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.保证金支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付租赁保证金，甲方出具收据。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后[交付日期]内将出租房屋交付给乙方使用。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应在合同终止之日起[返还日期]内将出租房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按时收取租金，并要求乙方按时支付。

（2）甲方需保证出租房屋的结构安全，并提供必要的消防设备。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关经营手续，并提供必要的支持。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用出租房屋，并承担相应的维护义务。

（2）乙方需按时支付租金，并确保租赁期内水、电等费用的及时缴纳。

（3）乙方有义务遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，确保经营活动的合法性。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付出租房屋或提供必要的支持，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或违反相关规章制度，需承担相应的违约责任，并赔