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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁合同补充协议书

本合同目录一览

1.协议书签订依据

1.1协议书依据的法律法规

1.2协议书依据的原始合同

2.补充条款内容

2.1租赁期限变更

2.2租金及支付方式调整

2.3房屋用途变更

2.4修缮责任与费用承担

2.5装修及设施维护

2.6违约责任与处理

3.房屋现状与权属

3.1房屋现状描述

3.2房屋权属证明文件

4.附属设施及设备

4.1附属设施清单

4.2设备清单及使用说明

5.附属服务及费用

5.1附属服务内容

5.2服务费用及支付

6.租赁保证金

6.1保证金数额及缴纳

6.2保证金退还条件及程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除条件

8.1租赁合同解除条件

8.2解除合同的通知与程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效日期

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知与送达

10.3合同附件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署方代表

12.合同份数与保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：附属设施及设备清单

13.3附件三：附属服务内容清单

14.合同附件签署

14.1附件签署日期

14.2附件签署方代表

第一部分：合同如下：

1.协议书签订依据

1.1协议书依据的法律法规

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国物权法》

《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2协议书依据的原始合同

二零二三年七月一日签订的《房屋租赁合同》

2.补充条款内容

2.1租赁期限变更

经双方协商一致，原租赁期限自二零二三年七月一日至二零二四年六月三十日延长至二零二四年十二月三十一日。

2.2租金及支付方式调整

租金自二零二四年七月一日起，每月人民币壹万元整，每月支付一次，支付日为每月的十五日。

2.3房屋用途变更

租赁房屋的用途保持不变，仍为居住用途。

2.4修缮责任与费用承担

房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由乙方自行承担。

因乙方使用不当造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。

2.5装修及设施维护

乙方对房屋的装修和设施维护应遵守相关法律法规和物业管理规定。

2.6违约责任与处理

若甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

若乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

3.房屋现状与权属

3.1房屋现状描述

房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，结构为。

3.2房屋权属证明文件

甲方提供的房屋所有权证书，证明甲方为房屋合法所有人。

4.附属设施及设备

4.1附属设施清单

水电、燃气、网络、电梯、停车位等附属设施。

4.2设备清单及使用说明

家用电器、厨房设备、卫生间设备等，详见附件一。

5.附属服务及费用

5.1附属服务内容

物业管理服务、清洁服务、维修服务等。

5.2服务费用及支付

服务费用包含在租金中，由乙方支付。

6.租赁保证金

6.1保证金数额及缴纳

保证金为人民币壹万元整，于签订本协议时一次性缴纳。

6.2保证金退还条件及程序

租赁期满，乙方按照本协议约定正常解除合同，甲方应无息退还保证金。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议。

7.2争议解决机构

若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同解除条件

8.1租赁合同解除条件

乙方违约，甲方有权解除合同。

甲方违约，乙方有权解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权