二零二四年度房屋租赁合同范本：房屋维护及维修责任规定3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁合同范本：房屋维护及维修责任规定

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3逾期支付处理

3.房屋维护责任

3.1房屋整体维护

3.2设备设施维护

3.3环境维护

4.维修责任

4.1一般性维修

4.2大修及翻新

4.3紧急维修处理

5.维修费用承担

5.1租金抵扣

5.2额外支付

5.3争议解决

6.维修申请及流程

6.1申请方式

6.2申报时限

6.3审核及处理

7.维修记录及凭证

7.1维修记录保存

7.2凭证要求

7.3丢失处理

8.房屋使用规范

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3违规使用责任

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2退还条件

9.3逾期未退处理

10.房屋交接

10.1交接时间

10.2交接程序

10.3交接责任

11.违约责任

11.1双方违约责任

11.2违约金计算

11.3违约处理

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2法律适用

14.3合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

1.2房屋基本信息

a.房屋地址：

b.房屋类型：

c.房屋面积：

d.房屋结构：

e.房屋设施：

1.3租赁期限

a.租赁起始日期：

b.租赁终止日期：

c.租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

a.房屋租金为人民币____元/月。

2.2租金支付时间

a.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3逾期支付处理

a.乙方逾期支付租金，每逾期一日应按____%的比率支付滞纳金。

3.房屋维护责任

3.1房屋整体维护

a.甲方负责房屋整体结构的维护，确保房屋安全。

b.乙方在使用过程中，应爱护房屋，避免损坏。

3.2设备设施维护

a.房屋内所有设备设施由甲方负责维护，确保正常使用。

b.乙方在使用过程中，如发现设备设施故障，应及时通知甲方。

3.3环境维护

a.乙方应保持房屋内外环境卫生，不得随意丢弃垃圾。

b.甲方负责公共区域的环境维护。

4.维修责任

4.1一般性维修

a.乙方在使用过程中，如发生一般性维修，应及时通知甲方。

b.甲方应在接到通知后____日内完成维修。

4.2大修及翻新

a.房屋大修及翻新由甲方负责，费用由甲方承担。

b.乙方在使用过程中，如需进行大修及翻新，应事先征得甲方同意。

4.3紧急维修处理

a.如发生紧急维修情况，乙方应立即通知甲方。

b.甲方应在接到通知后立即进行处理。

5.维修费用承担

5.1租金抵扣

a.甲方在维修房屋过程中，可从乙方支付的租金中直接扣除维修费用。

5.2额外支付

a.甲方在维修房屋过程中，如维修费用超出租金抵扣部分，乙方应在接到通知后____日内支付。

5.3争议解决