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工业园区厂房出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的工业园区厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租给乙方的工业园区厂房位于_________，具体面积和位置详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月内提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金标准根据厂房面积、位置和租赁期限等因素确定。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付时间。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金，具体金额根据租赁期限和租金标准等因素确定。

2.保证金主要用于保证乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守合同规定。租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋交付与返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方，并提供必要的交付证明文件。乙方应在收到房屋后尽快进行验收，如有任何问题应及时向甲方提出。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。乙方在返还房屋前应负责清理房屋内的垃圾和杂物，并保证房屋内部的设施和设备完好。

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权按时收取租金，并监督乙方在租赁期间的行为。甲方应保证出租的房屋符合合同约定，并提供必要的维修和保养服务。

2.乙方权利与义务：乙方有权在租赁期间内使用房屋，并承担相应的租金和费用。乙方应爱护房屋及其内部的设施和设备，并遵守中国的法律法规和甲方的规章制度。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或提供必要的维修和保养服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或违反合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同修改：如需修改本合同，双方应协商一致，并签订书面协议。

3.不可抗力：如遇不可抗力导致合同无法按时履行，双方应协商解决方案。

4.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密保密。

5.管辖法律：本合同的解释和管辖应适用中国法律。

6.合同终止：合同期满或双方协商一致后，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部的设施和设备完好。如乙方有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.违约责任的具体承担方式：违约方应承担因违约给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。同时，违约方还应支付违约金，违约金的具体数额应根据违约行为的严重程度和给对方造成的实际损失来确定。

8.争议解决的具体方式：如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，如实提供有关证据和材料。诉讼费用由败诉方承担。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、工业厂房基本情况

1.甲方出租的厂房位于_________，该厂房的建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租的厂房包括_________设备、设施等，具体详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币_________元。租金需于每年年初支付，逾期支付的，