2025年度城市老旧小区改造施工合同版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度城市老旧小区改造施工合同版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（请填写其他相关方名称）

地址：（请填写其他相关方地址）

联系人：（请填写其他相关方联系人）

联系电话：（请填写其他相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度城市老旧小区改造施工项目中的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行，提高城市老旧小区居住环境，推动我国城市化进程。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定，并参照《城市老旧小区改造施工规范》进行施工。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.城市老旧小区：指建设于上世纪80年代以前，基础设施落后，居住环境较差的小区。

2.改造施工：指对老旧小区进行基础设施改造、环境美化、功能完善等工程。

3.2关键词解释

1.甲方：指委托乙方进行城市老旧小区改造施工的业主单位或政府部门。

2.乙方：指承担城市老旧小区改造施工任务的施工单位。

3.相关方：指参与城市老旧小区改造施工项目的其他单位或个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保施工质量、安全、进度。

2.甲方有权对乙方施工过程中发现的问题提出整改要求。

3.甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的资料、设备等。

2.乙方应按照合同约定进行施工，确保施工质量、安全、进度。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，不得损害国家、社会和他人合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，至2025年度城市老旧小区改造施工项目完工之日止。

5.2合同履行地点

本合同约定的施工地点为甲方指定的城市老旧小区。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定，组织施工队伍，确保施工质量、安全、进度。

2.甲方应配合乙方进行施工，包括提供施工所需的资料、设备等。

3.双方应按照合同约定，定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕；

2.合同约定的终止条件成立；

3.双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.合同解除后，双方应按照约定进行结算。

6.4终止后果

1.合同解除后，双方应按照约定进行结算，甲方应按照合同约定向乙方支付剩余工程款。

2.合同解除后，双方应按照约定处理施工现场，确保施工现场的安全、环保。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.工程造价：包括但不限于建筑材料费、人工费、施工机械使用费、临时设施费、检验试验费等。

2.设计费：包括设计方案费、施工图纸费等。

3.管理费：包括项目管理费、协调费、咨询费等。

4.其他费用：包括但不限于税费、保险费、绿化费等。

7.2支付方式

1.乙方提交发票和支付申请后，甲方应在7个工作日内进行审核。

2.经审核无误后，甲方通过银行转账方式支付乙方相应款项。

7.3支付时间

1.工程开工前，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款。

2.工程进度达到合同约定的节点时，甲方根据实际完成情况支付相应比例的款项。

3.工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的80%。

4.工程保修期满，无质量问题后，甲方支付乙方剩余的10%款项。

7.4支付条款

1.甲方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付比例和方式支付乙方款项。

2.乙方应在收到甲方支付的款项后，及时开具正规发票。

3.如乙方未能在规定时间内开具发票，甲方有权暂缓支付相应款项。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付应付款项的千分之五的违约金。

2.甲方因故终止合同，应赔偿乙方已发生费用和合理损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付合同总价款的千分之五的违约金。

2.