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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度房地产销售代理与广告宣传合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方住所地及联系方式

1.3双方法定代表人及授权代表

2.合同标的物及销售代理范围

2.1标的物描述

2.2销售代理范围

2.3代理期限

3.广告宣传内容与形式

3.1广告宣传内容

3.2广告宣传形式

3.3广告宣传发布渠道

4.销售代理费用及支付方式

4.1销售代理费用计算方式

4.2销售代理费用支付时间及方式

4.3代理费用调整机制

5.广告宣传费用及支付方式

5.1广告宣传费用计算方式

5.2广告宣传费用支付时间及方式

5.3广告宣传费用调整机制

6.销售目标与业绩考核

6.1销售目标设定

6.2业绩考核指标

6.3业绩考核结果处理

7.信息保密与知识产权保护

7.1信息保密义务

7.2知识产权归属

7.3违约责任

8.合同履行与监督管理

8.1合同履行时间节点

8.2监督管理措施

8.3违约责任

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任承担

9.2争议解决方式

9.3争议解决费用承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：销售代理合同

12.2附件二：广告宣传方案

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除与终止后的权利义务

13.1合同解除与终止后的权利义务

13.2违约责任承担

13.3争议解决

14.其他约定事项

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2附件

14.3本合同一式两份，双方各执一份

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方住所地及联系方式

1.3双方法定代表人及授权代表

2.合同标的物及销售代理范围

2.1标的物描述：本合同标的物为位于市区的房地产项目，该项目包括住宅、商业及地下车库等配套设施。

2.2销售代理范围：乙方作为甲方指定销售代理，负责本项目的销售代理工作，包括但不限于市场调研、客户开发、销售谈判、签约及售后服务等。

2.3代理期限：本合同有效期为自2024年1月1日至2024年12月31日。

3.广告宣传内容与形式

3.1广告宣传内容：广告宣传内容应包括但不限于项目概况、配套设施、价格信息、优惠政策等。

3.2广告宣传形式：包括但不限于户外广告、网络广告、平面媒体广告、户外LED屏幕广告等。

3.3广告宣传发布渠道：通过甲方指定的各类媒体渠道进行发布，包括但不限于本地主流报纸、电视、网络平台等。

4.销售代理费用及支付方式

4.1销售代理费用计算方式：根据实际销售业绩按比例提取销售代理费用，具体比例为销售额的3%。

4.2销售代理费用支付时间及方式：每月月底前，乙方将销售业绩报表提交甲方，甲方应在收到报表后5个工作日内支付当月销售代理费用。

4.3代理费用调整机制：如市场环境、政策调整等原因导致销售代理费用发生变动，双方可协商调整。

5.广告宣传费用及支付方式

5.1广告宣传费用计算方式：广告宣传费用根据实际发生费用进行结算，具体金额由双方协商确定。

5.2广告宣传费用支付时间及方式：广告宣传费用在广告发布前由甲方支付，具体支付时间及方式由双方另行约定。

5.3广告宣传费用调整机制：如广告宣传效果明显，双方可协商增加广告宣传费用。

6.销售目标与业绩考核

6.1销售目标设定：本年度销售目标为套住宅，套商业，个地下车库。

6.2业绩考核指标：以实际销售业绩为考核指标，每月进行业绩汇总，年终进行综合评估。

8.合同履行与监督管理

8.1合同履行时间节点：双方应按照合同约定的期限履行各自义务，具体时间节点包括但不限于广告宣传启动时间、销售进度报告提交时间、销售代理费用支付时间等。

8.2监督管理措施：甲方有权对乙方的销售代理工作进行监督管理，包括但不限于定期检查销售业绩、审查销售记录、监督广告宣传效果等。

8.3违约责任：任何一方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任承担：如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。

9.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协