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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产买卖代理授权委托管理协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

1.4双方住所

2.协议标的

2.1房地产基本信息

2.2房地产权属证明文件

2.3房地产交易价格

3.代理授权范围

3.1房地产买卖代理

3.2房地产租赁代理

3.3其他相关事项

4.委托期限

4.1协议生效时间

4.2协议终止时间

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用计算方法

5.2代理费用支付时间

5.3代理费用支付方式

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.其他约定

12.1遵守法律法规

12.2不得损害公共利益

12.3不得损害他人合法权益

13.协议附件

13.1房地产买卖合同

13.2房地产权属证明文件

13.3其他相关文件

14.协议签订日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]

1.4双方住所

甲方住所：[甲方住所地址]

乙方住所：[乙方住所地址]

第二条协议标的

2.1房地产基本信息

标的房地产位于[房地产所在地]，具体地址为[房地产详细地址]，房产证号为[房产证号]。

2.2房地产权属证明文件

甲方保证其提供的房地产权属证明文件真实、完整，并已取得所有必要的权属证书。

2.3房地产交易价格

房地产买卖交易价格为人民币[交易价格]元。

第三条代理授权范围

3.1房地产买卖代理

乙方受甲方委托，负责办理标的房地产的买卖事宜，包括但不限于寻找买方、洽谈交易、签订合同、办理过户手续等。

3.2房地产租赁代理

如甲方需要，乙方亦受甲方委托，负责办理标的房地产的租赁事宜。

3.3其他相关事项

在代理范围内，乙方有权代表甲方与其他相关方进行协商，但最终决策权仍归甲方。

第四条委托期限

4.1协议生效时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2协议终止时间

本协议的委托期限为[委托期限]，自协议生效之日起计算。

第五条代理费用及支付方式

5.1代理费用计算方法

代理费用按成交金额的[代理费比率]%计算。

5.2代理费用支付时间

代理费用在交易完成后，甲方支付乙方。

5.3代理费用支付方式

代理费用可通过银行转账、现金等方式支付。

第六条保密条款

6.1保密内容

双方对本协议内容以及与标的房地产相关的商业秘密负有保密义务。

6.2保密期限

本保密条款自本协议签订之日起至标的房地产交易结束后的[保密期限]年。

6.3违约责任

任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）任何一方未按约定履行本协议项下的义务；

（2）任何一方泄露对方商业秘密；

（3）任何一方违反保密条款。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。

7.3违约赔偿

违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行本协议所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。

8.2争议解决机构

争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.3争议解决程序

仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行，仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方未在[合理期限]内纠正违约行为；

（2）发生不可抗力，致使本协议无法履行；

（3）双方协商一致决定解除本协议。

9.2合同解除程