房租年付自有门面出租合同8篇.docx

房租年付自有门面出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的门面出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租标的

1.甲方拥有合法使用权的门面位于[XXXXX]，具体面积为XX平方米。

2.乙方承租该门面，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租标的，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.年付租金为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。乙方应在签订合同时一次性支付全年租金。

2.乙方支付的租金为税后租金，甲方应出具合法有效的税务发票。

3.租赁期内，如遇市场价格上涨或调整，双方应协商调整租金。

四、权利义务

1.甲方有权监督乙方使用出租标的，确保出租标的的安全。乙方应合理使用出租标的，不得擅自改变出租标的的结构或用途。

2.甲方应确保出租标的的合法性，如因出租标的的合法性导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

4.租赁期内，如遇不可抗力因素导致出租标的无法正常使用，双方应协商处理。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还出租标的，并恢复原状。如因乙方原因造成出租标的损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.甲方应提供必要的证明文件，协助乙方办理相关手续。

7.乙方在承租期间所发生的一切费用（包括税金、水电费、物业管理费等）均由乙方自行承担。

8.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应协商处理相关事宜。如因征收或拆迁导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.甲方应确保出租标的的消防安全，如因出租标的的消防安全问题导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

10.乙方在承租期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如因乙方从事违法活动导致甲方受到损失，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付出租标的或提供必要证明文件等，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或返还出租标的等，应承担相应的违约责任。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但双方应及时协商处理相关事宜。

4.甲方和乙方的其他违约行为均按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定处理。

5.因违约行为导致对方受到损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。但具体赔偿数额应根据损失情况和过错程度等因素综合考虑确定。

6.在履行合同过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议。在争议处理过程中产生的合理费用均由双方自行承担。

7.在租赁期内如遇政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的情形不属于违约行为范围；但双方应及时协商处理相关事宜以减轻损失并达成新的协议约定权利义务关系继续履行剩余合同内容直至合同期满终止或提前解除终止合同关系止。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的自有门面出租给乙方经营事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX的自有门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为XX平方米，内部设施完好，具备经营条件。乙方对该门面进行了实地查看，并确认该门面符合自己的租赁需求。

二、租赁期限

该门面租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：该门面年租金为人民币XX元（大写：XXXX元整）。租金包含物业服务费、水电费等杂费。乙方在租赁期内需自行承担经营所需的水电费、燃气费等费用。

2.支付方式：乙方需在租赁期满前XX个月一次性支付下一年度的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要