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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度手机零售店租赁合同精选

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6租赁物的使用及保管

1.7租赁物的维修与保养

1.8附属设施的使用及维护

1.9违约责任

1.10合同解除条件及程序

1.11合同争议解决方式

1.12合同生效及终止

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.2出租方地址：________

1.3出租方法定代表人：________

1.5承租方地址：________

1.6承租方法定代表人：________

第二条租赁标的物

2.1租赁物为位于________的手机零售店，具体面积为________平方米。

2.2租赁物包括但不限于店面、货架、展示柜、收银台、空调、照明设备等。

2.3租赁物的权属证明文件及现状由甲方提供，乙方在租赁期间享有使用权。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前________个月向甲方提出书面申请。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币________元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月________日前，将租金汇入甲方指定账户。

4.3乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应交租金的________%。

第五条租金调整

5.1在租赁期限内，如国家或地方政府调整租金标准，甲方有权根据调整后的标准调整租金。

5.2甲方调整租金应提前________个月书面通知乙方，乙方应在接到通知后________日内书面同意调整。

第六条租赁物的使用及保管

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，确保其完好无损。

6.2乙方不得擅自对租赁物进行改造或破坏，如需改造或维修，应事先征得甲方同意。

6.3乙方对租赁物的保管责任，包括但不限于防火、防盗、防损等。

第七条租赁物的维修与保养

7.1租赁物的日常维修和保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

7.2

如租赁物因乙方使用不当或保管不善导致损坏，乙方应负责维修或更换，并承担相应费用。

7.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行大修，应提前________天书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

第八条附属设施的使用及维护

8.1租赁店内的附属设施，如卫生间、休息区等，乙方应合理使用并保持其清洁卫生。

8.2附属设施如出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________日内进行维修。

8.3乙方不得在附属设施内进行任何可能损坏或影响设施正常使用的活动。

第九条违约责任

9.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金________%的违约金。

9.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途，造成损失的，应负责赔偿甲方损失。

9.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成租赁店周围环境或公共设施损坏的，应负责修复或赔偿。

第十条合同解除条件及程序

10.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

1.乙方未按时支付租金累计达________个月；

2.乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构或用途；

3.乙方在租赁期间，造成租赁店严重损坏；

4.乙方违反国家法律法规，从事非法活动。

10.2甲方解除合同，应提前________天书面通知乙方，并要求乙方搬离租赁店。

第十一条合同争议解决方式

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决过程中，双方应保持租赁合同的继续履行。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第十三条合同附件

1.租赁物清单；

2.租赁物权属证明文件；

3.乙方营业执照复印件；

4.其他双方认为应作为合同附件的文件。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方