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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度房屋租赁合同范本：租赁房屋合同解除及违约责任
本合同目录一览
1.合同签订与生效
1.1合同签订主体
1.2合同签订日期
1.3合同生效条件
2.租赁房屋的基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施及设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条件
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3支付时间
4.4逾期支付处理
5.房屋使用与维护
5.1房屋使用范围
5.2房屋维护责任
5.3房屋装修限制
6.房屋修缮与损坏
6.1房屋修缮责任
6.2房屋损坏赔偿
7.租赁合同解除
7.1解除合同的情形
7.2解除合同的程序
7.3解除合同的赔偿
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2合同变更
10.3合同解除
10.4合同终止
11.合同附件
11.1房屋租赁清单
11.2房屋设施清单
11.3其他附件
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同解除
13.1解除合同的情形
13.2解除合同的程序
13.3解除合同的赔偿
14.合同终止
14.1终止合同的情形
14.2终止合同的程序
14.3终止合同的赔偿
第一部分：合同如下：
1.合同签订与生效
1.1合同签订主体
本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方签订。
1.2合同签订日期
本合同签订日期为2024年1月1日。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.租赁房屋的基本信息
2.1房屋地址
甲方出租位于市区街道号房屋，房屋结构为。
2.2房屋面积
租赁房屋总面积为平方米。
2.3房屋结构
租赁房屋为层，位于第层，具体户型为。
2.4房屋设施及设备
房屋内配备基本家具、家电等设施，具体清单详见附件。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自2024年1月2日起至2027年1月1日止。
3.2租赁终止日期
租赁期限届满后，除非双方另有约定，乙方应将房屋退还甲方。
3.3租赁续约条件
租赁期限届满前，如双方无异议，可协商续约，续约期限不得超过原租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币元，共计个月，租金总额为人民币元。
4.2租金支付方式
乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户。
4.3支付时间
租金支付时间为每月的日。
4.4逾期支付处理
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付%的滞纳金。
5.房屋使用与维护
5.1房屋使用范围
乙方仅限于居住用途使用房屋，不得改变房屋用途。
5.2房屋维护责任
乙方负责房屋日常维护，保持房屋整洁、完好。
5.3房屋装修限制
未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修。
6.房屋修缮与损坏
6.1房屋修缮责任
因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方负责修复或赔偿。
6.2房屋损坏赔偿
房屋损坏赔偿标准按照实际维修费用计算，包括但不限于人工、材料等费用。
7.租赁合同解除
7.1解除合同的情形
（1）甲方或乙方违反合同约定，经书面通知后仍不改正的；
（2）房屋存在重大安全隐患，经整改仍无法排除的；
（3）房屋因不可抗力导致无法居住的；
（4）法律法规规定或双方约定的其他解除情形。
7.2解除合同的程序
任何一方解除合同，应提前日书面通知对方，并协商确定房屋退还及赔偿事宜。
7.3解除合同的赔偿
因解除合同给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金的；
（2）乙方擅自改变房屋用途的；
（3）乙方违反房屋维护责任，导致房屋损坏的；
（4）甲方未按约定提供房屋的；
（5）甲方违反房屋修缮责任的；
（6）任何一方未履行合同约定其他义务的。
8.2违约责任承担
（1）支付违约金，违约金按未履行部分租金的%计算；
（2）赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；
（3）承担因违约产生的其他合理费用。
8.3违约赔偿标准
具体赔偿标准根据实际情况协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁委员会由双方共同选定，
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