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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二四年度物业服务合同补充协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议日期

2.物业服务范围

2.1物业类型

2.2物业地址

2.3服务内容

3.服务期限

3.1起始日期

3.2终止日期

4.服务费用

4.1费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.服务质量保证

5.1服务标准

5.2服务质量监督

5.3服务质量改进

6.维修与养护

6.1维修范围

6.2养护计划

6.3维修养护费用

7.保险事宜

7.1保险购买

7.2保险理赔

7.3保险费用支付

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决方式

9.争议解决

9.1争议类型

9.2解决方式

9.3争议解决机构

10.合同的变更与终止

10.1变更条件

10.2终止条件

10.3变更与终止的程序

11.合同的解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的责任处理

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密条款的后果

13.合同的签署与生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同生效日期

14.其他条款

14.1附加条款

14.2未尽事宜

14.3法律适用

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方：_______（物业公司名称）

乙方：_______（业主委员会名称）

1.3协议日期

本补充协议签订日期为2024年____月____日。

第二条物业服务范围

2.1物业类型

本补充协议所涉及的物业类型为住宅小区。

2.2物业地址

物业地址为：_______（具体地址）。

2.3服务内容

服务内容包括但不限于：物业管理、绿化养护、设施设备维护、清洁卫生、安全保卫等。

第三条服务期限

3.1起始日期

本补充协议约定的服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2终止日期

本补充协议约定的服务期限终止日期与主合同相同。

第四条服务费用

4.1费用标准

服务费用标准按照主合同约定的标准执行。

4.2费用支付方式

乙方应按照主合同约定的方式支付服务费用。

4.3费用调整机制

如遇市场行情变化，双方可协商调整服务费用。调整机制的具体内容由双方另行签订补充协议。

第五条服务质量保证

5.1服务标准

乙方应按照主合同约定的服务标准提供服务。

5.2服务质量监督

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。

5.3服务质量改进

乙方应根据甲方的监督意见及时改进服务质量，确保满足甲方及业主的需求。

第六条维修与养护

6.1维修范围

乙方负责物业共用部位及共用设施设备的维修与养护。

6.2养护计划

乙方应制定设施设备养护计划，并按照计划进行养护。

6.3维修养护费用

维修养护费用按照主合同约定的方式承担。如涉及业主个人责任的维修项目，费用由业主自行承担。

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）乙方未按照约定提供服务；

（2）乙方未按照约定标准提供服务；

（3）甲方未按照约定支付服务费用；

（4）甲方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方另行约定。

8.3违约纠纷解决方式

如发生违约纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条争议解决

9.1争议类型

本合同履行过程中发生的争议。

9.2解决方式

双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决机构

合同签订地人民法院。

第十条合同的变更与终止

10.1变更条件

合同履行过程中，如遇特殊情况，双方同意变更合同的，可以签订补充协议进行变更。

10.2终止条件

合同履行期限届满，或者双方协商一致终止合同的。

10.3变更与终止的程序

变更或终止合同应由双方签订书面协议，并经双方盖章确认。

第十一条合同的解除

11.1解除条件

一方违约导致合同无法履行，或者双方协商一致解除合同的。

11.2解除程序

合同解除应由双方签订书面协议，并经双方盖章确认。

11.3解除后的责任处理

合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于费用结算、物业移交等。

第十二条保密条款

12.1保密内容

（1）合同双方的商业秘密；

（2）合同履行过程中获