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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度物业服务合同标的及服务质量
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及住所
1.2乙方名称及住所
1.3合同标的物定义
第二条：合同期限
2.1合同开始日期
2.2合同结束日期
第三条：物业服务内容
3.1乙方应提供的服务内容
3.2服务质量和标准
3.3服务时间
第四条：物业服务费用
4.1物业服务费用的计算方式
4.2物业服务费用的支付方式
4.3物业服务费用的调整机制
第五条：物业服务人员的配备和管理
5.1乙方应配备的服务人员数量和资质
5.2服务人员的培训和管理
第六条：甲方权利和义务
6.1甲方的权利
6.2甲方的义务
第七条：乙方权利和义务
7.1乙方的权利
7.2乙方的义务
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
第九条：违约责任
9.1甲方的违约责任
9.2乙方的违约责任
第十条：争议解决方式
10.1双方协商解决
10.2提交甲方所在地的人民法院诉讼解决
第十一条：合同的生效、中止和终止
11.1合同生效的条件
11.2合同中止的条件
11.3合同终止的条件
第十二条：保密条款
12.1双方对合同内容的保密义务
12.2保密期限
第十三条：其他约定
13.1甲方和乙方关于物业服务的其他约定
第十四条：附件
14.1附件一：物业服务项目清单
14.2附件二：物业服务质量标准
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称：×××物业管理有限公司
1.1甲方住所：××省××市××区××路××号
1.2乙方名称：×××业主委员会
1.2乙方住所：××省××市××区××路××号
1.3合同标的物定义：本合同标的物为甲方提供的物业服务场所，包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等。
第二条：合同期限
2.1合同开始日期：2024年1月1日
2.2合同结束日期：2025年12月31日
第三条：物业服务内容
3.1乙方应提供的服务内容：乙方应按照合同约定，为甲方提供物业服务，包括物业设施设备的维护保养、物业管理、环境卫生、安全保障等工作。
3.2服务质量和标准：乙方应按照国家和地方物业管理的相关规定和标准，保证物业服务质量，确保甲方物业的安全、整洁、舒适。
3.3服务时间：乙方应提供全天候的物业服务，确保甲方在任何时间都能得到及时的物业服务。
第四条：物业服务费用
4.1物业服务费用的计算方式：物业服务费用按建筑面积、物业服务项目和服务内容等因素计算。
4.2物业服务费用的支付方式：甲方应按照合同约定，按时向乙方支付物业服务费用。
4.3物业服务费用的调整机制：合同期内，如遇政策调整、市场变化等特殊情况，双方可协商调整物业服务费用。
第五条：物业服务人员的配备和管理
5.1乙方应配备的服务人员数量和资质：乙方应根据甲方物业的规模和特点，配备足够数量、具备相关专业资质的物业服务人员。
5.2服务人员的培训和管理：乙方应对服务人员进行定期培训和管理，提高服务人员的专业素质和服务水平。
第六条：甲方权利和义务
6.1甲方的权利：甲方有权按照合同约定，享受乙方提供的物业服务。
6.2甲方的义务：甲方应按照合同约定，按时支付物业服务费用，并配合乙方的物业管理工作。
第七条：乙方权利和义务
7.1乙方的权利：乙方有权按照合同约定，收取甲方支付的物业服务费用，并按照合同约定提供物业服务。
7.2乙方的义务：乙方应按照合同约定，提供高质量的物业服务，并保障甲方的物业安全、整洁、舒适。
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。
8.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并书面签署解除协议。
第九条：违约责任
9.1甲方的违约责任：甲方未按时支付物业服务费用的，应按照迟延支付金额的千分之五支付违约金。
9.2乙方的违约责任：乙方未按照合同约定提供物业服务的，应按照未提供服务部分的费用双倍赔偿甲方。
第十条：争议解决方式
10.1双方协商解决：双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。
10.2提交甲方所在地的人民法院诉讼解决：如双方协商无果，任何一方均有权将争议提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。
第十一条：合同的生效、中止和终止
11.1合同生效的条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
11.2合同中止的条件：合同中止需双方协商一致，并书面签署中止协议。
11.3
合同终止的条件：合同终止需双方协商一致，并
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