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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产开发施工联合体工程承包合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同期限

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.承包方责任

3.1施工组织

3.2质量保证

3.3进度保证

3.4安全生产

3.5人员配备

4.发包方责任

4.1提供图纸

4.2提供材料

4.3提供场地

4.4提供施工条件

4.5支付工程款

5.工程款项

5.1工程预付款

5.2工程进度款

5.3工程竣工结算款

5.4拖欠工程款的处理

6.工程进度

6.1工程进度计划

6.2工程进度管理

6.3工程延误责任

6.4工程验收

7.工程质量

7.1质量标准

7.2质量检验

7.3质量事故处理

7.4质量保证期

8.工程安全

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

8.3安全生产检查

8.4安全事故处理

9.工程变更

9.1变更程序

9.2变更内容

9.3变更费用

9.4变更工期

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同履行地点

14.3合同份数

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度房地产开发施工联合体工程承包合同”。

1.2合同双方

发包方：房地产开发有限公司

承包方：建筑工程有限公司

1.3合同签订日期

本合同于二零二四年一月一日签订。

1.4合同期限

本合同期限自二零二四年一月一日起至二零二七年十二月三十一日止。

第二条工程概况

2.1工程名称

本工程名称为“住宅小区”。

2.2工程地点

本工程地点位于市区街道。

2.3工程规模

本工程总建筑面积为万平方米，包含住宅、商业、地下车库等。

2.4工程类型

本工程类型为住宅小区开发建设项目。

第三条承包方责任

3.1施工组织

承包方应按照合同约定，建立健全施工组织机构，确保工程顺利进行。

3.2质量保证

承包方应严格按照国家有关工程质量标准，确保工程质量达到设计要求。

3.3进度保证

承包方应按照合同约定的工程进度计划，确保工程按期完工。

3.4安全生产

承包方应严格执行国家安全生产法律法规，确保施工现场安全。

3.5人员配备

承包方应配备具有相应资质的工程技术和管理人员，确保工程质量和进度。

第四条发包方责任

4.1提供图纸

发包方应在本合同签订后日内，向承包方提供完整的工程设计图纸。

4.2提供材料

发包方应按照合同约定，及时提供工程所需的各类材料。

4.3提供场地

发包方应在本合同签订后日内，向承包方提供施工场地。

4.4提供施工条件

发包方应确保施工现场具备施工条件，包括水电供应、道路畅通等。

4.5支付工程款

发包方应按照合同约定，及时支付工程款。

第五条工程款项

5.1工程预付款

本合同签订后日内，发包方应向承包方支付工程预付款，金额为合同总价款的%。

5.2工程进度款

工程进度款按月支付，支付比例为已完工程量占合同总价款的%。

5.3工程竣工结算款

工程竣工后，发包方应在日内完成工程竣工结算，并向承包方支付竣工结算款。

5.4拖欠工程款的处理

如发包方拖欠工程款，应按日支付拖欠款项的%作为滞纳金。

第六条工程进度

6.1工程进度计划

承包方应在本合同签订后日内，向发包方提交详细的工程进度计划。

6.2工程进度管理

双方应共同监督工程进度，确保工程按计划进行。

6.3工程延误责任

因承包方原因导致工程延误，承包方应承担相应责任，并赔偿发包方因此遭受的损失。

6.4工程验收

工程完工后，双方应共同进行工程验收，确保工程符合设计要求。

第一部分：合同如下：

第七条工程质量

7.1质量标准

承包方应严格按照国家现行质量标准、设计文件及合同约定进行施工，确保工程质量达到国家标准。

7.2质量检验

7.2.1施工过程中，承包方应进行自检、互检、专检，确保工序质量。

7.2.2发包方有权对工程进行不定期检查，承包方