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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度独家定制私人房产买卖合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立背景

1.2合同目的

1.3合同双方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产所有权

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

2.6房产权属证明

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.房产交付及验收

5.1房产交付

5.2验收标准

5.3验收时间

5.4验收程序

5.5验收结果处理

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3违约责任

6.4违约金

6.5损害赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.附属合同及附件

8.1附属合同

8.2附件

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2其他约定事项

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

14.1附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景

1.1双方因购买房产事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

1.2买方自愿购买卖方名下位于[房产地址]的房产，双方同意按照本合同约定进行交易。

第二条房产基本信息

2.1房产所有权归卖方所有，卖方保证该房产无任何权利瑕疵。

2.2房产地址为[房产地址]，房屋编号为[房屋编号]。

2.3房产面积为[房产面积]，包括建筑面积[建筑面积]和公摊面积[公摊面积]。

2.4房产结构为[房屋结构]，包括[具体结构描述]。

2.5房产用途为[房产用途]，不得改变用途。

2.6卖方保证提供房产的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

第三条买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1享有购买该房产的权利。

3.1.2在合同约定的付款期限内，享有房产所有权转移的权利。

3.1.3在合同约定的验收期限内，享有对房产进行验收的权利。

3.2买方义务

3.2.1按合同约定的价格支付购房款。

3.2.2按合同约定的方式支付购房款。

3.2.3按合同约定的时间完成房产交付。

3.3卖方权利

3.3.1收取买方支付的购房款。

3.3.2在买方支付全部购房款后，享有房产所有权转移的权利。

3.4卖方义务

3.4.1保证房产无任何权利瑕疵。

3.4.2按合同约定的时间交付房产。

3.4.3按合同约定提供房产的产权证明文件。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格为[交易价格]元人民币。

4.2支付方式为[支付方式]，包括但不限于银行转账、现金等。

4.3付款时间为[付款时间]，买方应按照合同约定的时间支付购房款。

4.4付款凭证为[付款凭证]，买方应在付款后及时向卖方提供。

第五条房产交付及验收

5.1房产交付

5.1.1卖方应在[交付时间]前将房产交付给买方。

5.1.2交付的房产应符合合同约定的条件。

5.2验收标准

5.2.1验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

5.3验收时间

5.3.1验收时间为[验收时间]，买方应在约定的时间内进行验收。

5.4验收程序

5.4.1验收程序包括但不限于[具体验收程序]。

5.5验收结果处理

5.5.1验收结果符合合同约定，买方应签署验收合格证明。

5.5.2验收结果不符合合同约定，买方有权要求卖方进行整改。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1买方在支付全部购房款前，卖方单方面解除合同。

6.1.2卖方未在约定时间内交付房产。

6.1.3双方协商一致解除合同。

6.2合同解除程序

6.2.1合同解