二零二四年度物业管理公司电梯维保服务分包协议3篇带眉脚.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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二零二四年度物业管理公司电梯维保服务分包协议

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

1.2电梯维保服务

1.3服务期间

1.4合同金额

1.5违约行为

1.6争议解决

第二条服务内容与要求

2.1维保服务范围

2.2维保服务标准

2.3紧急维修响应时间

2.4定期检查与维护

2.5技术支持与培训

第三条服务费用与支付

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3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3发票开具与报销

3.4费用调整机制

3.5支付期限与时间

第四条合同的履行

4.1服务提供方的义务

4.2物业管理公司的义务

4.3合同的变更与终止

4.4服务提供方的权利

4.5物业管理公司的权利

第五条保险与安全保障

5.1服务提供方的保险责任

5.2服务提供方的安全措施

5.3物业管理公司的安全保障义务

第六条违约责任与赔偿

6.1服务提供方的违约责任

6.2物业管理公司的违约责任

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6.3赔偿金额的计算方法

6.4违约赔偿的限制

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁地点与机构

7.3仲裁裁决的执行

第八条合同的生效、修改与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的修改

8.3合同的解除

第九条保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密信息的保护期限

9.3保密信息的例外情况

第十条通知与联系

10.1通知的方式与时间

10.2联系信息的变化更新

第十一条法律适用与管辖

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11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖法院

第十二条其他条款

12.1合同的完整性与互斥性

12.2合同的继承与转让

12.3合同的附件

第十三条合同的签署与副本

13.1合同签署的时间与地点

13.2合同的正本与副本数量

13.3合同副本的有效性

第十四条附加条款

14.1特别声明

14.2附加条款的修改与更新

14.3附加条款的优先级

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

丙方：本合同涉及的其他相关方。

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1.2电梯维保服务

（1）对电梯进行定期检查、维护和保养，确保电梯安全运行；

（2）对电梯发生的故障进行及时维修，保障电梯的正常使用；

（3）为电梯操作人员进行技术支持与培训，提高其操作技能和安全意识；

（4）提供与电梯相关的其他服务。

1.3服务期间

本合同的服务期间为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.4合同金额

根据双方协商，本合同的服务费用总额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

1.5违约行为

违约行为包括但不限于：

（1）服务提供方未按照约定时间、质量完成电梯维保服务；

（2）服务提供方未按照约定提供技术支持与培训；

（3）物业管理公司未按照约定支付服务费用；

（4）物业管理公司未履行合同约定的安全保障义务。

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1.6争议解决

如合同各方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条服务内容与要求

2.1维保服务范围

服务提供方应按照我国相关法律法规、电梯制造厂家技术要求和物业管理公司的实际需求，对电梯进行全面的维保服务。

2.2维保服务标准

（1）电梯定期检查、维护和保养的频次符合国家法规要求；

（2）电梯故障维修响应时间不超过【】小时；

（3）电梯维修质量符合相关法规和电梯制造厂家要求；

（4）电梯操作人员技术支持与培训满足实际需求。

2.3紧急维修响应时间

服务提供方在接到电梯紧急维修通知后，应在【】小时内到达现场进行维修。

2.4定期检查与维护

服务提供方应按照约定的时间节点，对电梯进行定期检查、维护和保养，确保电梯安全运行。

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2.5技术支持与培训

服务提供方应为电梯操作人员提供技术支持与培训，提高其操作技能和安全意识。具体培训内容包括：【】。

第三条服务费用与支付

3.1服务费用总额

本合同的服务费用总额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2费用支付方式

物业管理公司应按照本合同约定的支付期限和金额，通过银行转账等方式支付服务费用。

3.3发票开具与报销

服务提供方向物业管理公司提供合法