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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度父子房产买卖风险评估与咨询合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款时间节点

3.3付款方式

4.风险评估内容

4.1法规风险

4.2市场风险

4.3操作风险

4.4其他风险

5.风险评估方法与程序

5.1风险评估方法

5.2风险评估程序

6.咨询服务内容

6.1咨询服务范围

6.2咨询服务方式

6.3咨询服务期限

7.服务费用及支付

7.1服务费用总额

7.2费用支付时间

7.3费用支付方式

8.合同履行与变更

8.1履行期限

8.2履行地点

8.3合同变更

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3保密期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

13.2附加条款

14.合同附件

14.1附件一：房产详细资料

14.2附件二：风险评估报告

14.3附件三：咨询服务协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方全称：________

1.1.2卖方地址：________

1.1.3联系人：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5法定代表人：________

1.2买方信息

1.2.1买方全称：________

1.2.2买方地址：________

1.2.3联系人：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5法定代表人：________

2.房产基本情况

2.1房产位置：________

2.2房产面积：________平方米

2.3房产产权：________

2.4房产用途：________

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币________元整

3.2付款时间节点：

3.2.1首付款：________元，于合同签订之日起________个工作日内支付；

3.2.2尾款：________元，于房产过户手续办理完毕后________个工作日内支付；

3.3付款方式：________

4.风险评估内容

4.1法规风险：包括但不限于房产交易涉及的法律法规、政策变化等风险；

4.2市场风险：包括但不限于房地产市场波动、房价涨跌等风险；

4.3操作风险：包括但不限于交易流程、过户手续办理等风险；

4.4其他风险：包括但不限于合同履行过程中的不可抗力、意外事件等风险。

5.风险评估方法与程序

5.1风险评估方法：采用定性与定量相结合的方法，对房产交易过程中可能存在的风险进行全面评估；

5.2风险评估程序：

5.2.1卖方、买方提供相关资料；

5.2.2风险评估师进行现场勘查；

5.2.3分析、评估房产交易过程中的风险；

6.咨询服务内容

6.1咨询服务范围：包括但不限于房产交易过程中的法律法规、政策咨询，风险评估，合同审查等；

6.2咨询服务方式：通过电话、邮件、现场咨询等方式；

6.3咨询服务期限：自合同签订之日起至风险评估报告出具之日止。

8.合同履行与变更

8.1履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至风险评估报告出具之日止。

8.2履行地点：卖方提供的房产所在地。

8.3合同变更：

8.3.1

合同的任何变更必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效；

8.3.2任何未按本款规定进行的变更均视为无效。

9.保密条款

9.1保密信息范围：包括但不限于合同内容、风险评估结果、咨询服务内容等；

9.2保密义务：双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

9.3保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后的________年。

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务；

10.1.2任何一方未按合同约定提供真实、完整的信息；

10.1.3任何一方泄露保密信息；

10.2违约责任：

10.2.1违约方应向守约方支付合同金额的________%作为违约金；

10.2.2违约方还应承担由此给