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福州房屋长期租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于福州市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋平面布局及附属设施情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账。

2.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]），用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋，保持房屋的整洁、卫生和安全。如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方并协助甲方进行处理。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.乙方如违反租赁协议的其他规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向福州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并清理个人物品。甲方在验收房屋无误后，应将押金退还给乙方。

八、其他约定

1.双方同意将租赁协议补充、修改的内容作为本协议的组成部分。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商。协商不成的，按照国家法律法规的规定处理。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋，位于福州市，出租给乙方使用。

2.房屋面积为平方米，具体尺寸和布局以甲方提供的房屋平面图为准。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方应将房屋原样返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金应在本合同签订后三日内支付。

2.乙方在租赁期间内，应按时向甲方支付租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额每日向甲方支付违约金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得从事违法活动。如乙方违反承诺，应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间内，应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、物业管理及费用

篇3

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于福州市[地址]，建筑面积[平方米]，房屋结构为[结构]，房屋类型为[类型]。