二零二四年度深圳住房租赁市场租赁合同终止服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度深圳住房租赁市场租赁合同终止服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的和适用范围

1.3合同主体及权利义务

2.合同标的

2.1租赁住房的基本情况

2.2租赁住房的配套设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁期限的确定

3.2租赁期限的变更

3.3租赁期限的终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付时间

4.2租金调整

4.3支付方式的变更

5.租赁押金

5.1押金金额及交付方式

5.2押金退还条件及流程

6.使用与维护

6.1租赁住房的使用规范

6.2住房及配套设施的维护责任

7.违约责任

7.1违约情形及处理方式

7.2违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁住房清单

12.2附件二：租赁押金收据

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1合同生效日期

13.2合同附件的效力

13.3合同的变更与解除

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同备案与登记

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。

1.2本合同订立依据双方真实意愿，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

第二条合同目的和适用范围

2.1本合同旨在明确双方在租赁住房过程中的权利义务，保障双方的合法权益。

2.2本合同适用于深圳住房租赁市场的住房租赁关系。

第三条合同主体及权利义务

3.3甲方有义务提供符合约定的租赁住房，并承担相应的维护责任。

3.4乙方有义务按照约定支付租金，合理使用租赁住房，并承担相应的维护责任。

第四条合同标的

4.1本合同标的为甲方位于深圳市的住房，具体地址为______。

4.2租赁住房的基本情况包括：建筑面积______平方米，户型______，装修情况______。

4.3租赁住房的配套设施及设备包括：______。

第五条租赁期限

5.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

5.3甲方有权利在租赁期限届满前______个月通知乙方，终止租赁合同。

第六条租金及支付方式

6.1租金金额为每月人民币______元。

6.2租金支付时间为每月______日前，支付方式为______。

6.3如有租金调整，甲方应在______个月前通知乙方，调整后的租金自______月起执行。

第七条租赁押金

7.1押金金额为人民币______元。

7.2押金交付方式为______。

7.3乙方入住时，应向甲方支付押金。

7.4租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还押金。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第八条使用与维护

8.1乙方应合理使用租赁住房，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2乙方应爱护租赁住房及配套设施，不得损坏或擅自拆除。

8.3乙方应保持租赁住房的清洁卫生，不得堆放杂物。

8.4乙方在使用过程中发现设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修。

8.5甲方应定期对租赁住房进行检查和维护，确保房屋安全。

第九条违约责任

9.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的______%作为违约金。

9.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

9.3如乙方损坏租赁住房或配套设施，应负责修复或赔偿相应费用。

9.4如甲方未按时提供符合约定的租赁住房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金和赔偿损失。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向深圳市______区人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除

11.1.1乙方未按时支付租金累计超过______个月；

11.1.2乙方擅自