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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度房地产开发项目借款合同示例1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.借款方信息

3.1借款方名称

3.2法定代表人

3.3注册资本

3.4注册地址

4.贷款方信息

4.1贷款方名称

4.2法定代表人

4.3注册资本

4.4注册地址

5.借款金额

5.1借款本金

5.2借款利息

5.3借款期限

6.借款用途

6.1借款资金使用范围

6.2项目资金使用计划

7.还款方式

7.1还款计划

7.2还款时间表

7.3还款金额

8.利息计算与支付

8.1利息计算方法

8.2利息支付方式

8.3利息支付日期

9.保证金

9.1保证金金额

9.2保证金支付方式

9.3保证金退还条件

10.逾期还款

10.1逾期定义

10.2逾期利息计算

10.3逾期还款处理

11.保险

11.1保险类型

11.2保险责任范围

11.3保险费用承担

12.保密条款

12.1保密信息定义

12.2保密义务

12.3保密期限

13.合同变更与解除

13.1变更程序

13.2解除条件

13.3解除程序

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本房地产开发项目借款合同。

1.1.2“借款方”指在本合同中借款的房地产开发企业。

1.1.3“贷款方”指在本合同中提供贷款的金融机构。

1.1.4“项目”指借款方拟开发的房地产开发项目。

1.1.5“借款本金”指借款方从贷款方借取的原始贷款金额。

1.1.6“利息”指借款方根据本合同约定应支付给贷款方的费用。

1.1.7“保证金”指借款方为保证履行合同义务而向贷款方缴纳的资金。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。

第二条项目概述

2.1项目名称

项目名称：房地产开发项目

2.2项目地点

项目地点：市区街道

2.3项目规模

项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

2.4项目性质

项目性质：住宅、商业、办公综合开发项目

第三条借款方信息

3.1借款方名称

借款方名称：房地产开发有限公司

3.2法定代表人

法定代表人：

3.3注册资本

注册资本：人民币壹亿元整

3.4注册地址

注册地址：市区街道号

第四条贷款方信息

4.1贷款方名称

贷款方名称：商业银行

4.2法定代表人

法定代表人：

4.3注册资本

注册资本：人民币拾亿元整

4.4注册地址

注册地址：市区街道号

第五条借款金额

5.1借款本金

借款本金：人民币壹亿元整

5.2借款利息

借款利息：按照贷款方公布的贷款利率执行

5.3借款期限

借款期限：自合同生效之日起X年

第六条借款用途

6.1借款资金使用范围

借款资金仅用于房地产开发项目的建设与开发。

6.2项目资金使用计划

项目资金使用计划详见附件《项目资金使用计划表》。

第七条借款用途

7.1借款资金使用范围

7.1.1土地购置费用

7.1.2设计、施工、监理等前期费用

7.1.3工程建设费用

7.1.4其他相关费用

7.2项目资金使用计划

7.2.1第一年：完成土地购置及前期准备工作

7.2.2第二年：完成主体结构施工

7.2.3第三年：完成内部装修及配套设施建设

7.2.4第四年：项目竣工验收及交付使用

第八条利息计算与支付

8.1利息计算方法

8.1.1利息计算基准日：自合同生效之日起。

8.1.2利息计算周期：按月计息，每月的利息在次月支付日计算并支付。

8.1.3利息计算公式：利息=借款本金×月利率×实际借款天数/30天。

8.2利息支付