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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产租赁合同：公司租用个人房屋作为录音棚

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租用目的

4.2租用限制

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

7.合同解除

7.1提前解除合同的条件

7.2违约解除合同的条件

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1房屋使用规定

11.2押金退还

11.3房屋交还

12.出租人权利与义务

12.1出租人权利

12.2出租人义务

13.承租人权利与义务

13.1承租人权利

13.2承租人义务

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3房屋钥匙交接记录

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

租赁房屋位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋设施

房屋内设施包括空调、热水器、洗衣机、家具、照明设备等，均处于良好使用状态。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋交还给出租人。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为每月元，共计元。

3.2租金支付周期

租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金可以通过现金、转账等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

4.租赁用途

4.1租用目的

承租人租用该房屋作为录音棚使用，不得用于其他用途。

4.2租用限制

承租人不得在租赁房屋内进行违法活动，不得改变房屋的结构和设施，不得转租或转让合同。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责维修租赁房屋内的设施，确保房屋的正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责日常的维护和保养，如发现问题应及时通知出租人并进行维修。

6.保险责任

6.1出租人保险责任

出租人应按照相关法律法规的要求，购买并缴纳房屋保险。

6.2承租人保险责任

承租人应购买并缴纳相应的第三方责任保险，以保障在使用过程中可能发生的意外伤害。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未能履行合同约定，导致承租人无法正常使用房屋的，出租人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租人违约责任

承租人未能履行合同约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向相关机构申请调解，通过第三方进行调解解决争议。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或者盖章后生效。

10.3合同终止条件

合同终止的情形包括租赁期满、双方协商一致解除合同、法律规定解除合同等。

11.其他约定

11.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及设施，不得损害房屋及设施的正常使用寿命。

11.2押金退还

合同终止后，出租人在确认房屋及设施无损坏或其他违约情况后，应在X个工作日内退还承租人押金。

11.3房屋交还

合同终止后，承租人应按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，并办理相关交接手续。

12.出租人权利与义务

12.1出租人权利

出租人有权按照合同约定收取租金，并要求承租人履行合同约定的义务。

12.2出租人义务

出租人应保证租赁房屋及设施的安全和合格，并按照合同约定提供房屋及设施。

13.承租人权利与义务

13.1承租人权利

承租人有权按照合同约定使用租赁房