合理的商铺租赁合同6篇.docx

合理的商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为_____元，其中，首年租金为_____元，后续租金根据市场情况和双方协商进行调整。

3.2乙方应于每月的____日之前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、用途及经营限制

4.1乙方仅可将租赁物业用于商业经营，不得用于其他非法用途。

4.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修或改造，需提前书面申请并获得甲方同意。

五、物业交付与返还

5.1甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并保证租赁物业的状况良好。物业交付时，双方应共同签署《物业交付确认书》。

5.2租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业状况良好。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

六、双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物业；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物业；

（3）根据本合同约定收取租金；

（4）负责租赁物业的主体结构和外围墙体的维修；

（5）尊重乙方的合法经营权利。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按照本合同约定使用租赁物业；

（2）按时足额支付租金；

（3）负责租赁物业的内部装修和日常维护；

（4）合法经营，照章纳税；

（5）保护租赁物业的财产安全和消防安全。

七、合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并征得对方同意。

八、违约责任

8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方逾期未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每季支付一次等）。

3.租金支付时间：乙方应于每期的起始日之前支付租金。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

3.乙方应保持商铺的整洁、卫生和安全。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方。

2.租赁期届满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

六、押金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期届满，乙方返还商铺并履行完所有义务后，甲方应退还押金。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变商铺的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.如因乙方的违法行为导致合同解除，甲方有权追究乙方的法律责任。

八、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解决。

九、争议解决方式

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协